法律主观：物业费包括物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

物业需要提供妥善维修、养护、清洁、绿化和...。

物业费拖欠起诉所需材料有哪些？

物业费拖欠起诉所需材料：

1.物业公司的材料，物业服务公司的营业执照，法定代表人的相关身份资料。

2.业主的相关身份信息材料；3.业主方拖欠物业费的材料，确认业主已经入住，相关居住信息，办理的入住证明，以及以往缴纳物业费的时间与金额，拖欠的期限与金额。

4.证明物业公司确实按照合同履行物业服务。

例如：保证公共区域的卫生，公共设施的正常运转，对公共区域的绿化，交通，治安进行维护管理。

5.出具书面催收单，缴费通知，催收通告。

证明业主确认拖欠不缴纳。

风险提示：法律诉讼同样是有成本的，这种物业费诉讼的成本，包括诉讼费、代理费、鉴定费等各种直接费用，包括企业人员、时间、精力的投入，还有企业败诉后将面临的声誉风险、群体效应等等。

股权赠与所需材料有哪些？股权赠与所需材料如下：

1、股权标的公司营业执照、组织机构代码证、公司章程、公司最新工商电脑咨询单；

2、甲乙双方为自然人的，应提供自然人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证；

3、甲乙双方为企业的，提供营业执照、组织机构代码证、公司章程、公司最新工商计算机咨询单、公司法定代表人身份证、工商局出具的公证文件。

风险提示：公司股权赠与需要注意以下问题：

1、有限责任公司的股东对外赠与股权的，应当经其他股东过半数同意；

2、股权赠与后应当办理股东变更登记；

3、股权转移所有权后，如无法律规定行使撤销权的情形，赠与人不能随意撤销赠与。

起诉拖欠货款需要的材料有哪些？起诉拖欠货款需要的材料：

1、证明债权债务关系存在的证据交易合同、送货清单、收据、对账单、银行记录等都可以作为证明债权债务关系存在的证据。

2、证明债务人主体的身份资料债务人是自然人的需要其身份证复印件、居住地址等。

债务人是公司的最好有银行帐户。

要特别注意公司更改名称和住所，使得债权人无法找到他们，借此逃避债务。

有的公民也经常迁移住地户籍，时间长了就查无其人。

所以债权人必须注意保留搜集债务人的信息资料。

3、要有最好有债务人的财产线索很多债务人往往声称无还债能力，事实上却隐匿财产。

为了防止胜诉后拿不到财产，应注意搜集债务人的财产线索。

风险提示：诉讼的风险1、不及时起诉的风险。

有财产可供执行要及时起诉，诉讼时效一般为三年，法律另有规定的除外（有的为一年）。

不及时起诉或超过诉讼时效起诉将承担不利执行或丧失胜诉权的风险。

2、诉讼主体不当的风险。

起诉时应确定好诉讼主体，诉讼主体不当将承担诉讼不利甚至败诉的后果。

3、诉讼请求不当的风险。

诉讼请求不完全，会导致未请求部分视为弃权而得不到审理的风险。

诉讼请求的增加、变更或提出反诉，应在举证期限内提出，逾期则不予审理，也会导致放弃权利的风险。

诉讼标的金额过高，要承担过高部分的诉讼费用的后果。

个体户办养老保险所需材料有哪些？个体户营业执照可以办理养老保险。

养老保险办理：城镇个体工商户(农村户口的，经营场所必须在建制镇人民政府所在地)应提供《居民身份证》原件及复印件，《户口薄》原件及复印件，申请参保时仍从事个体经营且有效的《个体工商户营业执照》和《个体工商户税务登记证》原件及复印件，若是夫妻还需提供《结婚证》原件及复印件。

风险提示：《中华人民共和国社会保险法》规定，职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。

无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。

公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

票据贴现所需材料有哪些所需材料(一)初次在我行申请贴现或贴现申请人基本情况发生变动的，须提交资格证明文件及有关法律文件(复印件须加盖公章，并与原件对照)，包括但不限于：

1、年审合格的营业执照(复印件);

2、税务登记证(复印件);

3、贷款卡及密码(复印件);

4、组织机构代码证(复印件);

5、经办人授权委托书(原件或加盖公章的复印件)。

(二)加盖申请人在我行预留印鉴的贴现凭证(代贴现申请书)第一联。

(三)持票人与出票人(或直接前手)之间的商品交易或劳务合同原件、贴现申请人与其直接前手之间根据税收制度有关规定开具的增值税发票或普通发票复印件。

(四)根据《中华人民共和国票据法》及有关法规签发的、要素齐全、尚未到期、承兑期限不超过6个月的有效商业汇票。

湖南地区起诉拖欠货款需要哪些材料？(一)证明当事人(原、被告或第三人)诉讼主体资格的证据。

(二)证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据。

交易合同、送货清单、收据、对账单、银行记录等都可以作为证明债权债务关系存在的证据。

(三)证明合同履行情况的证据。

(四)为保证判决能顺利执行，可以申请诉讼保全，申请诉讼保全应提供如下材料：诉讼保全申请书、担保书，担保的方式：现金、房屋、担保公司的担保函。

风险提示：起诉的风险：

1、诉讼保全不当的风险。

诉讼保全的财产必须是当事人依法所有或享有的财产。

保全得当、申请及时、有利于案件的审理和执行；保全不当、申请不及时，将承担不利甚至赔偿损失的后果。

2、不能充分提供证据的风险。

原告起诉或被告反诉，对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足的，由负有举证责任的当事人承担不利甚至败诉的后果。

欠物业费起诉业主应承担什么

物业起诉欠费业主条件有：在合同存续期间产生的欠费，物业可以随时主张权利，不受诉讼时效限制；合同终止后物业有证据证明催交过的，诉讼时效发生中断，每三年内催交即不受限制，物业可以自最早未交的全部物业费起进行诉讼。

一、十年没交物业费是不是过了诉讼时效是的。

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。

诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。

有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。

依据这两条的规定你的物业公司已经超过了诉讼时效。

如果物业公司拿不出证据证明他们在2年的诉讼时效时间内，曾经向你催交过物业费，只要这样人民法院就会对物业公司向你进行的超过诉讼时效的主张不予支持。

二、在我国不交物业费诉讼期限有多长时间在我国不交物业费诉讼期限有三年。

物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算，物业费诉讼应在诉讼时效内提出，否则对方可以进行诉讼时效抗辩。

三、物业费的纠纷诉讼时效是多久物业公司追讨物业费进行诉讼的时效一般是三年，属于普通的债权债务纠纷。

物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算，在三年的诉讼时效期间内，物业可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。

【本文关联的相关法律依据】《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

并不是说，过了诉讼时效的物业费都无法主张了。

如果物业公司能够提供证据证明诉讼时效中断的，如经公证的催收单或其他方式行使债权的凭证;物业公司采取通过业主委员会催收物业费，由业主委员会出具相关证据证明等，法律是会维护...。

物业费不欠费证明

物业费不欠费证明一般用于买卖房产等合同，抬头写“证明”，正文写明兹证明具体的产权已按时缴纳物业管理费，无欠费情况，截止日期，落款物业需盖章。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。