公积金贷款需要多少余额

公积金贷款需要两万元，具体如下：

1、向住房公积金管理部门请求获得公积金贷款买房；

2、买房人的年龄需在18到60周岁间，并且收入恒定，还确保自己能够偿还掉本金和利息；

3、申请人已经缴纳了一段时间的公积金，正常需大于12个月；

4、公积金账户里面的余钱够多，申请公积金贷款能够获得的金额是公积金剩余钱的10到20倍，比如说2万的余额能够贷到40万。

法律依据：《住房公积金管理条例》第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；（三）确定住房公积金的最高贷款额度；（四）审批住房公积金归集、使用计划；（五）审议住房公积金增值收益分配方案；（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

公积金贷款余额需要留多少

公积金贷款余额有两种解释，其一是公积金贷款前的账户余额，其二是指公积金贷款后的账户余额。

【1】公积金贷款前余额：一般情况下，办理公积金贷款的时候公积金贷款额度是在公积金最高限额范围内按照公积金账户余额的10—20倍，因此在完成公积金贷款前，账户余额最好是能够满足自己的贷款需求。

比如需要贷款60万元的，当地的公积金贷款额度为账户余额10倍的，那么就需要保证公积金账户余额是不少于60000元的。

【2】公积金贷款后余额：公积金在贷款成功之后一般对于账户留存余额是没有强硬要求的，用户可以在住房公积金管理中心规定的范围内处理账户余额。

比如可以对公积金账户余额办理对冲;可以每年提取一次公积金;也可以对公积金办理提前还贷提取。

公积金余额有1万，能贷多少？

公积金余额有1万块钱能贷多少钱？这个原因本身所在的地方是有关系的，就北上广深这些大城市普遍都是50倍到60倍，那些算是最高倍数，但普遍来说贷款的倍数应该没有那么高，不同的地方政策不一样，你个人的信誉情况也不一样。

因为北上广深这些地方房子的价格很高，所以给出的公积金贷款倍数最高能达到60倍，但是如果是普通地方一些二线城市的话，贷款的倍数应该是在30倍到40倍，以天津为例，天津应该是40倍，因为自己工作有一段时间就是在天津，你如果账户里面有1万块钱应该可以贷到40万左右，而且贷款是有上限的，公积金贷款不是说你们的钱越多，你的倍数就可以放得越高。

因为根据公积金贷款相应规定个人为一套住房贷款总额不超过50万，两个人共同为一套，住房公积金贷款不超过80万，这是应用性规定，就是说你的账户里面就算是有10万块钱公积金，你真正用来贷款的话，你也不能说翻40倍，我在天津待400万的公积金是不行，不行它是有商业性的要求的，你只能使用一部分去做公积金的贷款，剩下的那些钱你可以提取了出来啊，你可以把它提出来去还房贷之类的那个是完全可以的。

公积金大部分人都会有，但是公积金缴纳的比例各不相同，一般来说是事业单位，国企央企这些单位缴纳的公积金比例比较高，能达到10%甚至是12%，但普通私企里面都是按照5%去缴纳，一个月都是按照最低限额去缴纳，因为根据湖北省今天新公布的公积金每月缴纳最低下限是170块钱，所以不能缴纳的特别少，那个也是有一定的规定的。