建设工程价款优先受偿权的范围有什么

法律分析：建设工程价款优先受偿权的范围有：可以折价、拍卖的建设工程的价款。

发包人逾期不支付价款的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人有权就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

工程款优先受偿权定义是什么工程款优先受偿权有哪些条件

法律分析：工程款优先受偿权定义1、建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。

2、所谓优先受偿权，指的是某种特殊债权的效力优先于一般的债权，能在一般债权之前先得到满足。

工程款优先受偿权条件一种是建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿，其起算时间为“建设工程竣工之日”，限于竣工后6个月内;另一种是工程无法完工情况下的工程价款优先受偿，其起算时间为“建设工程合同约定的竣工之日”限于约定竣工之日后的6个月内。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八百零七条？？发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

怎么催债

如果需要讨债，我们可以按照下面步骤来：1、先礼后兵，先心平气和地问债务人，如果债务人不还，可以搜集证据向法院提起诉讼，借助强制力。

证据要包括借条、银行转账记录等，以保障胜诉权。

2、但向法院提起诉讼有一套程序，短则两三个月。

如果债务人逃逸，从立案到宣判再到执行，要公告三次。

要注意的是，一般债权诉讼时效为2年，过了2年就视为放弃债权。

小编补充：1、欠款利息如果有约定的就按照约定计算，没有约定的就需要按照我国的相关法律计算。

同时欠款利息计算方式分为两种 ：一、是当事人在借款合同中对借款期限、借款期间的利息及逾期借款利息有约定的，尊重当事人的意思自治，应从其约定。

商业借款的逾期利息只要不超过人民银行规定的利率标准，民间借款符合最高人民法院规定的不高于银行贷款利率的4倍，就应按照其约定的利率计算。

二、是当事人在借款合同中只对借款期间的利息作了约定，对逾期借款利息没有约定。

商业借款的贷款人既可以按合同约定的借款期间内的利率要求借款人支付逾期利息，亦可按照国家的有关规定要求借款人支付逾期利息，其选择权在于贷款人。

2、执行款等于清偿的法律文书确定的金钱债务加清偿的迟延履行期间的债务利息。

清偿的迟延履行期间的债务利息等于清偿的法律文书确定的金钱债务乘以同期贷款基准利率乘以2乘以迟延履行期间。

3、并且我国在相关方面有很大的调整，也出台了相关法律，但是这些法律都遵循一定的原则，比如：欠款的利息依据双方自治原则，自愿协商约定，但法律规定利息最高不能超过同期银行利率的四倍，否则算作高利率，超出部分不会受到法律的保护，就不能合法的要求对方支付超出部分的利息。

如何有效催收欠款？

我认为当遇到欠钱不还的情况，作为债权人先不要着急，首先应该与对方进行协商还款的事宜。

如果对方拒不还款的，可以找到律师询问，然后搜集证据，最后上诉法院。

如今在网上，“老赖”一词频频登上热搜，老赖，即国内欠人钱财却赖着拒不履行法院生效判决的债务人。

大多数的普通人或许不了解老赖，却会面对借钱后对方欠钱不还的情况，欠钱不还怎么办？本来欠债还钱天经地义，但总有一些人欠钱不还，甚至态度还极其不端正。

面对这种情况，大家难免想问：欠钱不还怎么办，最有效的方法是什么？对待那些冥顽不灵的欠钱“老赖”，很难说哪种方法是最有效的？给大家整理了这几招！第一招：万事先协商！先将就一个以理服人！遇到欠钱不还，首先可以尽量心平气和地与对方友好协商，适当放宽还款条件，及时清偿。

如果对方的确有困难无法及时还款，双方可以签署《还款协议》，约定还款的具体方式和期限；并约定如果对方到期仍不履行，可以申请法院就债务人的财产进行强制执行。

签订这样的还款协议，要事先经过公证机关的公证。

而还款协议一旦到期，债权人就可以依据协议条款直接向法院申请强制执行，免去大量烦琐的诉讼程序，节约讨债时间和金钱。

第二招：欠款催收函向对方发出欠款催收函也是一种有效解决方法。

1、有效中断诉讼时效：民事诉讼法规定，欠款的诉讼时效一般是两年，即在还款期限届满两年内，债权人没有向债务人催款，法院不再保护。

但按规定，欠款催收函作为催款通知，具有中止诉讼时效的法律效力的，这样可以延长诉讼时效，让债权人可以灵活决定起诉时间。

2、欠款催收函表明债权人已经履行了相应告知、给予合理期限的义务：按规定，债务人逾期没有还款，债权人一般应该履行通知义务，并给予合理期限，之后债务人仍未还款，才可以起诉债务要求还款。

3、欠款催收函是一种快速、实惠的欠款催收方式：欠款催收函是很正式的欠款催收方式，如果聘请律师出具更加专业的欠款催收函，会让债务人更慎重地处理，可以有效提高还款的可能性。

第三招：诉讼法律是维护自身权益的最后一道防线，如果已经尝试了各种方式对方仍然拒绝还钱，那么只能选择诉讼这条法律道路了。

但是提起诉讼之前，记得先申请诉前财产保全。

诉前财产保全就是在提起诉讼的同时或事前申请法院查封、冻结对方的财产，比如账户、房产、车子等，以防止对方转移财产，保证当事人在诉讼获胜后可以及时拿回钱款财物。

不过，这一步并非必要的流程，如果无法提供对方的财产证明，或者欠款金额不高对方有明确的偿还能力，可以省去这一步。

之后就可以起诉立案了。

判决之后对方还是不还，就可以申请强制执行了。

判决下来后，应在判决生效后2年内向法院提起强制执行，如果对方就不执行，在一般地区，可以拘留对方。

其实很多人觉得对方都没钱，你起诉根本没用，但去法院起诉大部分案件是有用的，况且真的就有人能查到对方转移了财产，所以还是要先查证！同时起诉时还是需要了解的一点，那就是诉讼时效。

因为一般情况下债权诉讼时效是三年，在通过法律诉讼可以在法律上确定你的债权，就算是找不到债务人，拖欠你多久，只要是没有偿还完，都是可以一直追讨。

那么在这些招式都使出来之前，还要做一件事，那就是给自己增加底气——证据，证据在手才好继续往下走！那么关于民间借贷的证据有哪些？首先欠条是证明借钱最直接的证据，但多数时候仅有欠条无法构成有力证据。

如果借钱金额较低，一般凭借欠条即可申请起诉。

如果借钱金额较高，就需要提供当时已经把钱款借给对方的证据，如果是线上转账，需要提供银行凭条、微信或支付宝等等转账记录；如果是线下以现金方式借钱，则可打印从银行提取现金的凭条。

其次需要主张债权的证据。

即收集曾向对方要过钱的证据，主要是防止债权超出诉讼时效。

具体形式可以是对方以书面形式写下的承诺还款时间或还款计划，也可以是曾多次向对方要钱的电话录音等证明。

最后还需要收集对方财产信息！收集对方财产信息的是为了达到最终能“要到钱”的目的。

如果没有对方的财产信息，那很有可能被对方以的确拿不出钱为由而无法拿回欠款，因此，收集对方的财产信息十分重要。

财产信息通常包括账户信息、房产、公司股权等等，但想调查这些信息对个人来说比较有难度，因此可以委托律师帮助出面调查。

工程款拖欠怎么办

法律分析：一是交涉、要回要及时。

交涉、要回的方法很多，口头的、书面的都可以，尤其是在通信、交通日益发达的今天，及时交涉、要回，就有机会早日解决问题，就能减少施工企业可能遭受的损失，而且还有利于继续履行合同;二是收集证据要及时。

法律依据：《关于加强建设工程用工及工资支付管理的暂行办法》 第十五条 建设单位、施工单位应当加强对建设工程项目建筑工人工资发放的管理。

建设单位应当按照建设工程项目施工合同的约定，向施工单位及时、足额支付工程款。

支付工程款后，应当落实专人，督促、核实施工单位按照劳动合同的约定，向建筑工人及时、足额发放工资款。

总承包企业、专业承包企业支付劳务分包企业劳务工程款时，只能向劳务分包企业支付，不得向无资质的个体承包人支付，不得以实物或有价证券等形式抵付。

分包工程发包人与分包工程承包人在工程施工过程中解除分包合同的，应当从解除合同之日起一月内付清分包工程款。

施工单位每月至少一次支付其职工的工资。

工资结算周期超过一个月的，应当每月预付工资，预付工资不得低于当地最低工资标准。

余下未结算、支付部分，按下列规定进行一次结算，并足额支付。

当年7月份结算、支付上半年工资，次年元月份结算、支付上年度全年工资。

施工单位应当按照劳动合同约定支付职工工资。

对承担工期不足一个月的一次性施工任务的建筑业企业应当在施工任务完成后三个工作日按实际完成工作量全额支付职工工资。

工程停工、窝工期间职工工资的支付，应按照劳动合同约定办理。

施工单位不得以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由克扣或者拖欠职工工资。

施工单位与职工终止或者解除劳动合同，应当在办理终止或者解除劳动合同手续的同时一次性付清职工工资和相关费用。

总承包施工单位应当按照建设工程项目分包施工合同的约定，向分包施工单位及时、足额支付分包工程款，支付分包工程款后，应当落实专人，督促、核实分包施工单位按照劳动合同的约定，向建筑工人及时、足额发放工资款。

工地拖欠工程款怎么办

一、工地拖欠工程款的，可以这样处理的：1、承包人可以和发包人进行协商，让发包人将该工程进行折价处理的，然后就该工程的折价进行优先受偿;2、发包人不同意折价的，可以请求人民法院将该工程依法拍卖，然后就拍卖的价款优先受偿;3、该工程不宜折价或者拍卖的，可以向人民法院提起诉讼，要求发包人按照约定支付工程款。

二、拖欠工程款的社会危害：第一，影响建筑企业的生存与发展;建筑施工企业本来就是一个劳动密集型的微利企业，在没有改革以前，我国建筑企业的法定利润只有2.5%到3%左右，进入市场后随着竞争的加剧，企业之间竞相压价，本已是步履为艰，加上拖欠工程款，更是苦不堪言;第二，影响整个建筑市场不能正常运行;第三，给工程质量和安全留下了隐患;由于资金上的拮据，一些施工企业不得不在材料、工艺上下功夫，甚至建筑工人的一些必备安全措施也得不到保证;第四，影响社会的稳定。

相关法规：《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。

答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。

人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。

被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

如果欠款人是有资质的企业，有一定的经济风险承受能力，会选择通过诉讼的方式来追讨欠款。

一些欠款人在为了将欠款及时追回，又不想通过的诉讼方式时，则会选择非诉的方式来追讨欠款。

从规避法律风险的角度而言，通过诉讼的方式来...。