如果房贷无力偿还怎么办

1 、向银行申请暂停还款有些人可能因为一些原因比如失业，导致的家庭财务紧张，可以向银行申请暂停还款，不过这个暂停还款只能暂停几期。

而且只是先暂停还本金，每个月的利息还是要给的。

但是这种情况下也能稍微环节一下压力。

趁这段时间，赶紧找工作，想办法开源，把房贷还上。

2、向银行申请延长借款期限除了暂停还款以外，还可以申请延长还款期限。

虽说这样利息成本就更高，但是分担到每个月的压力就少了很多。

可以看一下，30年期的比20年期的，每个月的还款负担就少1k+，也是可以缓解一下家庭的财务压力。

3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。

对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

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房贷还不上怎么办？

房贷还不起的解决办法如下。

1、求助亲友若只是短期内资金周转不开，可以向身边的亲戚或者朋友借款还贷，对于用户来说，这个也是成本最小的方法，也可以将自己的损失降到最低，后续资金周转开后，记得及时将款项归还，下次再借也就不难。

不过，若是时间太长，需要借款的金额比较大，借款会很难，毕竟救急不救穷。

2、申请贷款展期若是因为某些特殊原因，导致在未来很长的一段时间内无法足额还款，可在房贷未逾期前，至少提前1个月联系银行，向银行说明相关情况，申请贷款展期，延长还款期限。

申请过程中，需要提供相关的证明材料，如失业证明、疾病诊断证明、收入证明等，待银行核实情况后，若情况属于，银行也会根据的情况延长还款期限，从而可以减小房贷月供额，减轻用户的还款压力。

3、将房屋出租若是用户在居住地还有其他住所，也可以选择将房屋出租，将房屋的租金用于还贷，这样每月的还款压力自然也就少了。

不过，若是将自有房屋出租后，还需出去租房，那就得不偿失了。

4、转让、出售房屋若是实在无力偿还房贷，可以在获得银行的同意后，将用作住房贷款抵押的所购房屋出售或转让给第三方，然后用户将卖房所得款项用于还贷，这种方法不算太好，但是最起码主动权握在用户手中，相比于被银行拍卖，损失会少一些。

5、拍卖房产若房贷不还，且逾期超过三个月，银行就会向法院提出诉讼，申请拍卖抵押房产，银行会将拍卖房产所得，用于偿还贷款本息以及相应的罚息费用，抵扣完后，若还有剩余，银行也会将剩余的部分退还给用户。

6、不要以贷养贷以贷养贷的方式并不能帮助实际解决问题，只会导致用户的利息成本增加。

若只是短期周转下还好，偶尔一次关系不大。

若是长期拆东墙补西墙，会导致用户债台高筑，一旦某个平台无法借款，最终会导致全面崩盘，用户需要承担高额罚息费用，还会被各平台的催收电话连环骚扰。

网贷大数据可以反映网贷的真实情况。

要是贷款太多，建议好好了解一下自己的信用数据。

查找：，可生成大数据报告。

虽然两者有区别，但银行贷款为了避免个人无力偿还坏账的情况出现，还会关注大数据信贷情况，信贷不良会影响很多方面的权利。

扩展资料：房贷选择银行是小银行还是四大行？在申请办理房贷时，选择银行自然是四大行比小银行要好。

毕竟四大行服务体系更健全，全国各地基本都有营业网点，办理业务、问题咨询会更加方便。

且四大行的贷款额度会更充足，去办理不容易出现等贷现象。

反观小银行，服务体系还不完善，更有部分城市没有营业网点，如此一来，将很不方便后续业务的办理；且额度没大银行充足，若申请时正好碰上额度紧缺的情况，那估计放款就会延迟，不得不继续等待。

而若是房款迟迟不到账，可能还会与房地产开发商引起纠纷。

当然，究竟如何选择还是得看本人的想法，小银行审批往往会更简单一些，如果当地有服务网点，再加上申请时额度充足，利率也比大银行要低的话，那也可以选择去小银行办理房贷。

贷款买房还不上贷款怎么办？

1、暂停还款如果购房者由于经济方面出现了问题，短时间内无法支付房贷，那么大家可以向银行申请“暂停还款”。

但是大家要注意的是暂停还款仅仅是指暂停偿还本金，借款的利息还是需要按时支付给银行的。

通常这样的方式，能够有效的降低购房者的还款压力，但是对于借贷人来说是非常不划算的。

因为大家需要知道，当您申请暂停还款之后，申请暂停多久，贷款期限会往后顺延多久，而多出来的时间也是需要按时支付利息的。

2、延长贷款年限一些置业者在买房的时候觉得自己的经济情况好，没有任何经济压力，所以就想着缩短贷款年限，这样能够减少贷款利息。

但是这类购房者并没有将今后可能出现的各种因素考虑进来，按照买房时候的家庭收入状况还房贷是没有问题的，但是过了几年以后，如果出现收入下滑、或者是重大变故，就很有可能造成还款能力不足，这时还可向银行申请延长贷款年限。

延长期限以后大家每月需要支付的还款金额想比之前来说会有大幅度的下降，而降低以后的每月房贷数额大家就应该是能够支付的，而且也不会给家庭带来很大的经济压力。

但是这里大家也要注意，延长期限以后也就意味着大家的贷款期限变长，利息也就随之上去了。

3、向银行申请将已还房贷再借出来使用利率比房贷利率高一点。

4、如果实在无力继续还款在征得银行同意后，可以将房子转让出售，所得款项归还贷款，并由新购房者履行还款义务。

还不上贷款会给当事人造成恶劣的后果，不仅会产生不良个入记录，还会影响日常消费，建议购房人在贷款前一定要预估好自身的还款能力，考虑到自身资金链断了之后的还款方式，以免银行收回房子，得不偿失。

房贷断供后本人无力偿还怎么处理

房贷断供后本人无力偿还处理方法：1、向银行申请一定时期内只还利息，不还本金。

暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金；2、申请延长贷款期限，因资金困难者向银行申请延迟还款，但是这种方式仍然需要与银行协商才可。

更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制；3、尝试理财型房贷，“理财型房贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式，比如有的银行会推出“理财型房贷”，把贷款人已经偿还的房贷借给贷款人，通过一定的利息达到盈利的目的，也缓解了贷款人的困境。

如果之后很长一段时间资金都紧张，实在还不起的话，建议客户主动打电话联系经办银行，向客服人员说明自己暂不具备还款能力的情况（最好提供相应的佐证资料，譬如住院清单、失业证等等），然后尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请。

只要客户不是故意逾期，那银行一般都会酌情考虑。

但千万不能因为还不起就直接逃避不还，银行在客户逾期后会进行催款，而若逾期的时间太长，且银行多次催款都没反应的话，就很可能会去起诉客户，让法院强制执行，房子很可能会被收回。

我国相关法律规定，暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。

有能力偿还而拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

会依法强制执行（如扣划存款，拍卖抵质押物等）以清偿银行的贷款损失。

具体包括贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，由此产生的一切诉讼费用以及处置抵押物（质押物）变现时产生的相关费用等。

如果房产按揭还不起，断供，会怎么样

亲亲，1、征信影响首先我们在办理贷款手续的时候就签订了贷款合同的，按时还贷是购房者应尽的义务，断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷也是一样的，一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。

2、罚息除了影响个人的征信之外，借款人还会遭受实实在在的经济损失，根据贷款合同的规定，借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的，如果房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。

3、经济损失罚息其实还算是比较轻的一种经济损失了，断供一段进入法律程序，银行会向法院申请对房产进行拍卖，而法院拍卖所得的款项，首先要扣除其中产生的各种费用，比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等，接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。

房产所属人可能拿不到一分钱，而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。

4、房产拍卖一旦进入了法律程序，购房者可能会遭受的损失只会越来越严重，如果房产所属人出现断供的情如果房产按揭还不起，断供，会怎么样亲亲，1、征信影响首先我们在办理贷款手续的时候就签订了贷款合同的，按时还贷是购房者应尽的义务，断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷也是一样的，一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。

4、房产拍卖一旦进入了法律程序，购房者可能会遭受的损失只会越来越严重，如果房产所属人出现断供的情可以申请延期缴纳契税吗亲亲，没有特殊情况不可以的，买房契税一般是不可以晚点交的。

我国法律规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经相关税务机关批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。

如果太穷，交不起，会怎么样亲亲，如果还不起，要被起诉的会坐牢吗亲亲，不会的，这个是违法，不是犯法，没有刑事责任不会坐牢亲亲，1、未及时还款，银行将会进行电话催款等行为，催款期间将会产生罚息处罚。

若逾期次数达到6次以上可能会做出冻结房产的处罚。

2、若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。

3、影响个人征信。

不良征信记录可能保持5年，影响后续贷款和信用卡办理等行为，希望能帮助到您，祝您生活愉快～。

欠房贷无力偿还怎么办

一、欠房贷无力偿还怎么办1、欠房贷无力偿还的处理办法如下：（1）申请延期还贷；（2）转让、出售房屋。

征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款；（3）拍卖房产。

银行拍卖当事人的房产后，会只扣留欠银行的款项部分。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

二、贷款买房要什么条件1、购买者年龄在18-60岁之间；2、职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力；3、合法有效的购房合同；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押。

房贷无力还款最佳处理方法有哪些

房贷无力还款最佳处理方法有：1、申请延期还款；2、信用卡还款；3、想亲朋好友求助等。

如果实在是还不了款，可以向银行申请延期的，只要银行同意了，那你就可以延期一段时间还款。

如今年轻人们都会用信用卡，只要是按时还款的情况下，也不会对征信有影响，也不会有大量的手续费。

在房贷还不起的时候，不妨借助一下信用卡。

通常信用卡提现额度总计不得超过授信额度的一半，因此其实能够帮助你缓解一下压力，但记得要按时还款。

房贷无力还款最佳处理方法有哪些如果出现了实在无法还款贷款的现象，可以找亲友借一部分临时应急,先解决眼下的窘境；借款人在还款时需要有合理的规划，只要借款人有收入，就可以分期偿还一部分贷款，先还利息比较高的贷款可以减少经济压力。

最后实在还不上的话可以让银行拍卖房产，只会扣留你欠银行的款项部分，包括：未偿还本金+利息+罚息，剩余部分将会退还。