房贷一般需要多久时间才能审批下来？

申请房贷之后，有的网友表示自己7个月内还是没有得到贷款。

而有的网友则表示自己在上周三申请的贷款，下周二的时候就已经放贷了，仅仅5个工作日一系列的流程全部都审核完毕。

那么为什么银行放贷有时快有时慢呢，一般而言申请房贷之后需要多久时间才能够审批下来呢？下面小编就这个问题，给大家简单的解释一下。

申请房贷后，一般会经过15天到20天的审批流程，15天到20天后一般就能够审批下来房贷。

如果过长时间自己的房贷都没有被审批下来，比如有的网友表示自己7个月内都没有得到房屋贷款，那么很有可能是自己提供的资质不足。

当然了，这也需要银行方面提醒。

当银行觉得你的资质不足的时候，应该也会通过各种方式给您发送短信，这个时候就应该停止等待，立马去填充一下自己的资料。

关于房屋贷款的申请以及审批流程，我在这里简单的给大家补充一下。

当我们看中一套房子后，就想要通过银行贷款来购买这间房子。

首先我们需要向银行提交房屋贷款申请，提交之后银行方面会对我们的贷款申请进行审核，审核成功之后便会与我们签订贷款合同，最后银行方面就会给我们放贷。

一般情况下，银行审核我们的贷款申请会在15~20个工作日内完成，为了进一步的了解我们的申请提交后的进度，我们也可以随时与银行方面取得联系。

最后银行放贷的快慢也与银行的资金是否充足有很大的关系，如果银行的资金吃紧，那么银行放贷的速度就会变慢一些。

这个时候也需要我们等待。

房贷审批需要多长时间

房贷办下来的时间一般银行贷款审批是15天左右。

如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。

银行贷款的审批首先银行要先预审征信，如果征信没有问题那么就可以去银行提交个人的资料。

当然去银行提交资料是银行从后台数据将所有的信息查到，包括逾期、信用卡欠款、贷款等信息。

如果资料和信息没有问题那么银行就可以提交上一级审批。

如果有问题那么就需要处理相关问题。

当然这其中基本上除了有贷款或者信用卡可以提前还款以提高审批通过率之外，其他不良信息都是没有办法越过的。

一般来说办理房贷都有开发商或者中介的人负责代办或者从中协调，自己只要在时限内及时上交材料就可以了。

同时二手房还需要卖家的配合，因为还牵扯到面签合同。

当贷款审批通过之后，就是放款了。

如果是新房，那么流程不会太多，面签完贷款合同等着放款就好了，一般是一个月的时间内就可以放款。

因为开发商也会着急回款尤其是那些集中办理的房贷，开发商也会催促银行协调早日放款。

如果是购买二手房，那么在双方面签购房合同，银行估价审批过后。

就需要赶紧办理过户手续。

在拿到不动产之后，买家需要将不动产证第一时间拿到银行去做抵押款申请人将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理之后，银行客户经理需要先对你的材料进行初审，看看你准备的材料是否齐全，如果不齐全需要准备妥当再来申请。

同时会确定还贷方式、贷款利率，并签定征信授权书。

接着，通过个人征信来了解信用状况。

通常，个人征信严重不良的会直接进行拒贷，而有过轻微逾期记录的会视银行各方面的贷款情况来确定要不要通行。

法律依据：《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。

贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。

借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。

凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。

并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

银行审批房贷需要多久时间

去银行贷房贷，从提交资料到审批通过大概需要多长时间？

从银行接受你的个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日，先是给你做按揭的分行初审，通过之后报总行终审，在这期间你的购房合同要到房产局备案，备案合同下来后得到房产局做预告登记，然后总行才批款，接着进抵押部，再过3-5天才能放款。

收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱，就万事大吉了。

房产证办理流程及相关事项一、需提供的资料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

）4、完税凭证（契税缴款书）房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

房贷审批要多长时间

一般需要一个月的时间。

很多人认为房贷批了，就马上可以领取到审批的贷款资金了，这其实是一种错误的想法。

整个房贷流程走下来，一般需要一个月的时间。

如果银行当月额度不足的话，两个月的现象也有。

银行收到房贷申请后，细分为两个环节，一是审查环节；二是审批环节。

审查环节一般耗时会相对久一些，因为审查人员要逐一核对所有的相关资料，并看看送审内容撰写得是否有错漏（比如前后矛盾、比如材料不匹配等等），如果缺少材料或者内容有问题的，则由要求经办机构人员补充报告说明或者解释。

在一切补充完整后，审查人员会撰拟审查报告，并将报告提交给部门负责人复核。

收集完整全部的资料后，经支行行长审批同意后上报分行审批。

网贷用户也可以通过对接第三方大数据风控平台查询自身的信用资质，比如，知晓查、芝麻信用等等，前者已与市面上98%以上的网贷机构建立了数据合作，所以它的查询结果相对准确、直观的，不仅可以了解自身的大数据与信用情况，还能获取各类指标数据。

网贷黑名单数据在大多数贷款平台都是共享的，也就是说借款人如果在一家平台出现逾期或者欠钱不还，这样的不良记录也会在其他贷属款平台公开，所以大家一定要细心维护好自己的网贷信用，否则当大家再次遭遇经济危机时，就不能凭良好的个人信用获取网贷产品了。

扩展资料：房贷审批不通过首付怎么办？正常来说，只要房贷被拒了，那么首付款都是全额退还的。

如果借款人比较担心的话，可以在交首付款的时候，跟开发商或者房主，签一份协议。

协议的内容就是房贷如果被拒，首付款要全额退还。

一般房贷审批要多长时间