如何查询公积金贷款额度
更新时间：2023-07-26 11:56:41
查询自己 公积金 可以贷款的额度主要有四种方法： 1、以个人 住房公积金 账户余额来计算。
贷款购买第二套住房的。
购买公有现住房的。
在农村 集体土地 上建造、翻建、大修自有住房的，则贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。
2、以房屋自身的价格来计算，一般需要按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。
商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售 经济适用房 或私产住房的贷款额度不超过房屋价格的80%。
第二套及其他符合 购房 条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房则不能超过70%。
同时，定向安置经济适用住房，应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
3、 贷款申请 人本人贷款，则具体计算公式：借款人月 工资 总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
夫妻双方共同贷款的话，具体计算公式：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月），而月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
4、按照贷款高限额计算的贷款额度。
使用本人住房公积金申请 住房公积金贷款 的，关于贷款高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。
