个人出租房屋给公司需要交什么税
更新时间：2023-07-26 10:47:48
【法律分析】：个人出租房屋给公司应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。
税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)【法律依据】【法律依据】：《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 第二条 1、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。
2、城市维护建设税：税率为7%(或5%、1%)3、教育费附加：费率3%;4、地方教育附加：费率2%;5、房产税：税率4%6、个人所得税：税率10%。
