中央继续坚持'房住不炒、因城施策'政策主基调，政策采取了对房地产的高压和精准调控，房产企业将会朝着什么趋势发展呢？今天我就来给大家详细分析一个寻求变局的房地产企业--苏宁环球。

在开始分析苏宁环球前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料：房地产行业龙头股名单 一、从公司角度来看公司介绍：产业新城模式的优秀运营商是苏宁环球。

有关苏宁环球的经营范围都涵盖了产业新城及相关业务和商业地产及相关业务。

主要产品范围有产业新城、产业小镇、房地产开发。

目前，苏宁环球正在发展医美产业的转型，由于公司未来的医美产业不断落地、项目陆续并表，将进一步提升公司业绩。

简单将苏宁环球的公司情况和各位小伙伴讲解之后，再对公司的优势有哪些进行了解？优势一、资源整合能力强苏宁环球依赖投资、参股等资产整合方式再加上强者联合的合作，快速进入了文化和健康等产业，不管是公司的自身优势还是对市场资源的整合利用能力，都得到了充足的体现。

在内部管理方面，非常透彻的利用内部资源，对资源进行更加好的管理，通过建立以业绩为导向的绩效考核与激励机制，优化调整人才结构，鼓励员工发挥积极性和创造性，提高管理上的效能，从而让公司更具备有竞争优势。

优势二、进军医美产业，打造'新医美'苏宁环球主要面向苏亚医美品牌定位升级，加强苏亚品牌优势，把'新医美'作为发展战略的规划，同时，公司根据产业发展现状及市场竞争态势进行了经营战略调整整顿，初步创建了符合医美行业特点和遵循公司管理模式的医美产业管理体系，公司医美产业的经营能力与盈利能力得到进一步提升。

由于篇幅受限，更多关于苏宁环球的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】苏宁环球点评，建议收藏！ 二、从行业角度来看房地产行业：在调控加码发展情况下，将进一步加快房地产行业供给侧改革，先前受到限制比较大的是激进房企融资，它们的杠杆比较高，预计将退出行业或放缓扩张。

苏宁环球以产业新城业务为主要着力点，极少受到住房调控的影响。

同时，其融资渠道顺畅，成本较低，满足合规的同时，还是能够进一步进行扩张，未来有希望使得地产市场占有率不断上升。

医美行业：近年来，人们的生活水平和医疗技术都得到快速发展，以及现代社会观念的逐步开放，越来越多的人选择通过医美来实现变美的心愿。

用户的增加推动了市场需求的提高，以此来推动了我国医美行业进入发展的快速阶段。

通过整体来看，苏宁环球公司作为房地产行业中比较优秀的企业，有望在行业变革的这段时间，会迎来较快的发展速度。

但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道苏宁环球未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下苏宁环球现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测苏宁环球还有机会吗？应答时间：2021-11-17，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看。