深圳开房屋租赁费发票？
更新时间：2023-07-26 02:33:56
深圳开房屋租赁费发票的税率：住宅出租的：综合征收率5.73%。
其中：增值税1.5%，城建税0.105%，教育费附加0.045%，地方教育费附加0.03%，个人所得税0.05%，房产税4%。
营业性用房出租的：综合征收率18.4%。
其中：增值税5%，城建税0.35%，教育费附加0.15%，地方教育费附加0.1%，个人所得税0.7%，房产税12%，印花税0.1%。
其他个人代开不动产租赁发票优惠政策一、代开增值税普通发票，自然人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可以享受小微企业免征增值税优惠政策。
（注意：如果纳税人已享受增值税免税，则不得开具增值税专用发票。
）二、代开增值税专用发票及普通发票，自然人申请代开发票月租金在10万以下免征教育费附加及地方教育附加。
