房子拆了重建原来的房产证是有效的。

若只是属于修缮性质，翻建后房屋结构、房屋面积、房屋用途、房产权人、门牌号等，这些涉及到原房产证登记的信息都没变，则原房产证当然就不用重新去办新的房产证。

《房屋登记办法》第八十五条规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。

扩展资料：《房屋登记办法》第七十五条规定，房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误，不涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记。

当事人无正当理由逾期不办理更正登记的，房屋登记机构可以依据申请登记材料或者有效的法律文件对房屋登记簿的记载予以更正，并书面通知当事人。

对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误，房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记；办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理。

商品房完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。

普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。

房产性质从土地上讲，分为国有土地和集体土地。

前者的土地可以盖商品房，供人买卖（限购令除外），后者的土地，一般为农民的宅基地，买卖时会有限制。

房产性质从用途上讲分为住宅使用（长年限70年）、商业用房（长年限50年）、厂房（长年限50年）、公共设施（长年限40年）等，其中公共设施指医院、学校等。

参考资料来源：-房屋登记办法参考资料来源：-房产证。