工－行个人贷款利率按照中国人民银行贷款利率执策的有关规定，计收贷款利息。

贷款期限内如遇国家利率调整，按国家规定执行。

例如，央行贷款利率上调，工－行个人住房贷款利率会随着变动吗？假如你今年元月份办理了工－行个人一手住房按揭贷款，当时的利率为5．94，现在央行利率上调了，请问贷款利率是不是也跟着上调？答案就是：新增的工－行个人贷款利率马上就会调整，即在1月1号以后的贷款采用新利率，而存量贷款从明年一月一日调整，即今年1月1日之前的贷款，会在明年1月1日开始采用最新的工－行个人贷款利率。

如果担心贷款利率上涨，你可以申请工－行固定利率个人住房贷款。

固定利率个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，在约定期限内贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化而浮动的个人住房贷款。

适用对象固定利率个人住房贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－－65周岁（含）之间，具有良好的信用记录和还款意愿，对利率变化有预期判断，能够承担利率风险。

特色优势固定利率个人住房贷款除具备一手个人住房贷款的所有特色服务外，还具备以下特点：1．月供支出固定－－在约定的期限内贷款执行利率不随人民银行公布的基准利率的调整而变化，帮助您锁定利息支出，合理安排资金。

2．期限档次灵活选择－－为您提供了3年、5年、10年三个固定利率期限档次，您可根据需求自由选择。

3．利率模式自由选择－－我行为您提供了全程固定利率、分段固定利率及固定利率与浮动利率组合等模式，您可根据对贷款利率的预期，选择适合自己的产品模式。

开办条件请参考工－行一手个人住房贷款开办条件。

贷款额度贷款额度最高可达到所购房屋市场价值的80％。

贷款利率贷款利率最低可享受人民银行基准利率的0．7倍；贷款期限贷款期限最长30年。

服务渠道与时间您可在工－行合作的按揭楼盘售楼处向我行客户经理提交贷款申请，也可选择工－行当地支行网点递交贷款申请。