住房公积金贷款20万20年月供多少

月还款：1134.39。

现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%，月利率为3.25%/12，20万，20年（240个月）：月还款=200000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^240/（(1+3.25%/12)^240-1）=1134.39利息总额=1134.39*240-200000=72253.60说明：^240为240次方。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

小编补充：住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。

公积金贷款主要类型有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等，但需要注意的是，并不是所有的公积金中心都可以办理这些类型的贷款。

如何办理住房公积金贷款？1、提交申请借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的印章等。

2、审核资料住房公积金管理中心对借款人的资料进行审核，审核内容包括借款人的资格、贷款金额、期限等，审核合格后由管理中心出具同意贷款的相关证明。

3、签订合同借款人如果通过了住房公积金管理部门的审批，那就可以与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续。

4、发放贷款贷款银行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入借款人指定的银行账户。

5、按时还款借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。

6、注销抵押贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

公积金贷款20万20年月供多少

贷款20万，分20年来还，月供不是固定的，因为要看你选择的是什么样的贷款形式。

按照现在的商业贷款，如果选择等额本息的还款方法，每个月需要还款的金额是1308元。

采用等额本金的还款方式，还款金额大约在836元到1650元之间。

还有一种贷款形式，比较划算，是公积金贷款，按照等额本息的还款方法，每个月需要还款1134元。

按照等额本金的还款方法，每个月需要还款835元到1375元之间。

【小编补充】公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。

贷款条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种'住房保障型'的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。

办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

银行贷款20万20年利息是多少？

看个人贷款年限以及贷款的银行，贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。

利息=本金×利率×贷款期限 如个人所说，贷款20万元，月利率是0.71%，每月应付利息为 200000*0.71%*1月=1420元年利率为0.71%*12=8.521%贷款20万元、期限1年、年利率8.521%，一年的利息为 20万元*8.521%*1年=17042元小编补充：贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

贷款原则：'三性原则'是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。

《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：'商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。

'1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要;3、效益性则是银行持续经营的基础。

例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。

因此，'三性'之间要和谐，贷款才能不出问题。

助学贷款：利融网作为国内领先的消费信贷信息服务企业，是国内唯一一家开展了MBA助学贷款项目的企业，其给MBA新生提供的过桥助学贷款可以帮助学生轻松解决学费问题。

MBA新生只要凭录取通知书就可以到利融网申请一到二十万元不等的低息助学贷款，如果采用等额本息方式还款月息甚至低至0.7%，比银行信用卡分期的利息都低。

等用利融网提供的这笔过桥助学贷款入学以后，MBA同学就可以向学校申请利息更低的国家助学贷款，然后用国家的低息贷款一次性偿还学费过桥资金。

如此操作只要借款者在申请时注明先息后本服务，即在入学前到利融网申请先息后本形式的助学贷款。

申请期限最好是6个月，9月份申请的国家助学贷款一般要在次年2月份才能审批到账，如此的话MBA新生就无需为要一次性付清的高昂学费而苦恼了，通过助学贷款轻松完成学业。

二十万公积金一年大约有五千五百元。

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

条件： 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

住房公积金贷款办理流程： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明。

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件。

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件。

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

公积金结息分为两部分，一部分为上年余额结转的部分，按银行三个月定期结息; 另一部分为本年每月缴存的部分，按银行活期结息， 到年底均滚入今年末余额， 若发生支取，一般支取前一部分。

按照《住房公积金条例》规定，个人和单位缴纳的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金比照活期储蓄存款利率记息，上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率计息，每年6月30日进行结息。

《国务院住房公积金管理条例》明确规定：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

2016年2月16日，中国人民银行、住建部、财政部等三部委发布《关于完善住房公积金个人账户存款利率形成机制后的通知》：自2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按归集时间执行活期、三个月存款基准利率调整为统一按一年期定期存款利率执行，即1.5%。

举个例子：李小姐缴存职工2016年6月底账户余额为10万元，2016年7月至2017年6月，每月1日单位和个人共缴存公积金1000元。

2016年6月底该职工结息，那么得出结息1265.72元。

用公积金贷款20万用15年还利息是多少？

假设是“等额本息”还款方式 假设5年期以上公积金贷款执行利率是3.25%，那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083% 【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数] 月还款额=200000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-180] 月还款额=1,405.34元 还款总额=252,960.76元 利息总额=52,960.76元 结果： 在假设条件下，这笔贷款每月还款1,405.34元；还款总额252,960.76元；利息总额52,960.76元。