提前还房贷是还的本金还是利息

提前还房贷是还的本金。

因为银行计算贷款的时候，是计算本金的，所以当我们提前还款时，所还的也是本金，而利息是根据本金的数额和所借贷的时间产生的。

等额本金和等额本息区别如下：1、在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但在后期每月归还的金额要小于等额本息；2、最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息；3、若提前还款，等额本息法由于前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏；等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息；4、等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；5、等额本金还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力；等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。

提前还贷要求如下：借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

房贷提前还清贷款需要支付全部利息吗

不需要。

房贷提前还款的话要还利息。

房贷如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。

举个例子，借款人房贷的期限是30年，他在第5年的时候选择提前全额还款，那么后面25年的利息都是不需要还的。

但如果选择的是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的利息仍然是要还的。

需要注意的是，房贷提前全额还款虽然后面的利息不用还了，但是银行一般会收取1%—5%不等的违约金，有一些则会收取2—3个月的利息作为手续费，所以在申请提前还贷之前，最好咨询一下银行，然后根据信息再做出是否要提前还款的决定。

【小编补充】提前还贷有什么要求？1.与贷款银行提前预约提前还贷的时间可不是看你的心情而定，而是需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，你才能进行提前还贷。

所以，打算提前还贷时，最好提前一星期与贷款银行预约。

2.先偿还贷款的费用对于提前还贷，银行都会收取一定的费用，最常见的就是违约金。

不同的银行对于违约金的收取标准都不一样，购房者最好先到贷款银行咨询一下。

3.提前还贷数额有限制对于提前部分还贷，并非购房者想还多少就还多少，而是有限制的。

一般来说，最低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。

4.提前还贷时间有要求多数银行对于提前还贷的时间有要求，比如还贷满一年后才可申请提前还贷，所以，如果还贷时间不符合要求，那么就无法申请提前还贷了。

5.组合贷款提前还贷要求多不少购房者采取了组合贷款的方式来买房，本想着提前还贷时先还商业贷款，结果却被拒了。

原因在于组合贷款提前还贷时，不能只还其中一种，必须保持一定的比例。

房贷提前还款，为什么还多收利息

因为提前偿还银行贷款属于违约（贷款合同），会给银行造成一定的损失，因此银行会收取一定的手续费（违约金），约一个月的还款额。

比如很多银行会规定客户需要按照合同约定的还款计划按时还款一年以上，然后再申请提前还款。

如果他们预付款少于一年，他们将收取预付款金额的 3% 至 5% 左右的违约金（以合同规定为准）。

小编补充：1、农业银行贷款不满一年提前还贷，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。

贷款满一年后提前还贷，只要之前没有任何提前还贷记录，则不收取违约金。

如已采取过提前还贷的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

2、工商银行贷款不满一年提前还贷，收取提前还贷金额的百分之五作为违约金。

贷款满一年后提前还贷，则不收取任何违约金。

3、中国银行贷款不满一年提前还贷，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还贷日的贷款利率计算)。

贷款满一年后提前还贷，则不收取违约金。

4、交通银行房贷提前还贷时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还贷者可每年免费还款一次。

全部提前还贷者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。

但具体还款金额还需按照合同实施。

5. 光大银行房贷提前还贷时，贷款不满一年提前还贷，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。

贷款满一年后提前还贷，不收取任何违约金。

6. 浦发银行房贷提前还贷时，贷款不满一年提前还贷，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。

房贷提前还款为什么有利息

提前还贷多交的利息，并不是银行乱收费，而是有这两种情况：1、多交的利息是违约金提前还贷虽然没有逾期，但也是一种违约行为，房贷银行会让贷款人支付一笔违约金，有的银行违约金是根据提前还款金额来算，有的银行则是收取一定比例的利息。

所以贷款人在提前还贷时最好看清楚房贷银行对提前还贷的要求，尤其是有提到违约金收费的必须了解清楚，然后自己计算下，按照当前已还贷的时间是否要支付违约金，以及违约金多少。

2、等待银行受理产生的利息提前还贷并不是直接往还款卡里存钱那么简单，大多数银行对提前还贷的时间也是有规定的，贷款人要提前还贷需要在指定时间内申请，银行处理后才会为其办理提前还贷。

因为提前还贷并不是贷款人申请了就马上能出结果，银行一般需要花15个工作日的时间进行处理。

所以在贷款人提出提前还贷到银行处理成功的这段期间，利息还是会一直收取的。

好分期可以提前还款吗

好分期可以提前还款。

除了借款的当天，用户都是可以随时发起提前还款或部分提前还款的。

需要注意的是，好分期提前还款也是无法减免或减少服务费的，系统将按照实际账单还款计划表来收取费用。

但是提前还款可以在一定程度上提升用户的信用评分。

【小编补充】提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

提前还贷方式：提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。

据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种：全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。

（不用还利息，但已付的利息不退）第二种：部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

（节省利息较多）第三种：部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。

（减小月供负担，但节省程度低于第二种）第四种：部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

（节省利息较多）第五种：剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。

（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。

地方细则：提前还款并不是空穴来风，既有国家的一些规定，也有地方的一些细则。

从国家来看，1998年3月中国建设银行总行下发的《中国建设银行个人住房贷款办法》规定，借款人不必在原定的期限内逐月平均还清，只要有条件，也可以提前归还贷款。

该办法还规定了提前还贷的两种方式：一种是提前还清全部贷款，一种是提前归还一部分。

这一规定既适用于商业贷款，也适用于公积金贷款。

从地方来看，1998年5月北京市建设银行制定了《个人住房贷款操作细则》，该细则规定，北京市建设银行可办理借款人提前部分还款或提前一次性全部还清剩余贷款本息的业务。

2000年4月北京建设银行又对相关业务进行了修订，并下发了《中国建设银行北京市分行个人住房贷款实施细则》。

同时，为规范业务操作，北京市建设银行专门制定并下发了《中国建设银行北京市分行个人住房贷款操作规程》，该规程第10条规定：贷款期限在1年以上的，借款人从贷款发放的次月起偿还贷款本息；借款人在正常归还某一月均还款额时，可同时归还部分贷款本金，冲减其剩余贷款本金，但归还额度必须为1万元的整数倍；贷款期间在1年以内(含1年)的，执行中国建设银行总行规定。

好分期怎么提前还款？

分期付款可以提前付清吗？

信用卡分期后可以提前一次性还清吗信用卡分期后是可以一次性还清所有欠款的。

1、需要用户打电话给银行客服申请，然后所有的钱都会包含在下一张账单中，可以当天付清，但每天都有利息，不管还剩多少期，都必须支付分期手续费，后续分期手续费不会因提前还款而取消。

2、分期付款的预付款应承担一定的违约金。

分期付款一次性结算，上述手续费、服务费不予退还；一旦解决，额度也立即恢复。

3、然而，信用卡分期付款将涉及手续费，提前结束还款不一定会免除剩余的手续费。

根据银行信用卡分期预付款的规定，剩余手续费有两种收取方案，一种是减少违约金，另一种是减少剩余手续费。

大多数银行选择两种方式中的一种，剩余的手续费必须在预付款后偿还。

小编补充关于信用卡分期1、信用卡分期付款是指当持卡人使用信用卡进行大额消费时，银行将持卡人购买的商品（或服务）的消费资金一次性支付给商户，然后允许持卡人向银行还款并分期支付手续费的过程。

2、根据持卡人的申请，银行将通过持卡人的信用卡账户分阶段扣除消费资金和手续费，持卡人将按照每月记录的金额偿还。

信用卡分期的优点1、先享受后付费。

2、无需保证人，办理手续简单。

3、固定的还款时间和额度，易于支付。

4、付款金额任意选择，每月还款限额也是可选的。

5、付款方式有更多选择的空间。

关于信用卡1、信用卡，又称贷记卡，是商业银行或信用卡公司向合格消费者发放的信用证明。

表格是一张正面印有发卡机构名称、有效期、编号、持卡人姓名等，背面印有磁条和签名条的卡片。

2、持有信用卡的消费者可以在专门的商业服务部门购物或消费，然后银行将与商户和持卡人结算。

持卡人可以在指定金额内透支。

请点击输入图片描述（最多18字）分期付款可以提前还款吗？分期付款一般是可以提前还款的，想要办理提前还款，可以咨询申请贷款的银行或金融机构，银行支持提前还款就可以提前还款，反之则不可以提前还款。

分期付款的提前还款流程如下：1、先要提前联系申请贷款的银行或金融机构，咨询是否支持提前还款，若支持提前还款，可以继续咨询个人的剩余欠款金额，并咨询所需要的资料和证明。

2、按照要求准备好需要的资料及证明，携带需要提前还款的钱款，到银行提出提前还款申请。

3、将准备好的资料提交到银行，等待银行进行审核，审核通过后会通知申请人。

4、审核通过，将剩余贷款一次性全部还清，要求银行出具贷款清偿证明，如果是其他类型的贷款，按流程办理后续事宜，若申请的是房贷，需要及时办理房屋注销抵押登记，有办理保险的还要及时去退保。

吉屋房产，更多买房必须知识手机分期付款可以提前付清吗手机分期付款可以提前付清的，但是分期的利息是不会退还的。

分期付款（Pay by Installments）大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。

买卖双方在成交时签订契约，买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款。

每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明。

扩展资料：分期付款方式是在第二次世界大战以后发展起来的。

开始时只局限于一般日用商品或劳务的购买。

后来，随着生产力的迅速发展，工、农业生产的规模日益扩大，所需费用增大，加之银行信用的发展，分期付款的领域扩大到企业购买大型机器设备和原材料上。

伴随着中国金融服务的完善以及人们消费习惯的改变，在国外流行的分期付款消费被引入国内，并迅速得到国内消费者的认可。

采用分期付款方式消费的通常是目前支付能力较差，但有消费需求的年轻人。

其消费的产品通常是笔记本电脑、手机、数码产品等。

分期付款方式通常由银行和分期付款供应商联合提供。

银行为消费者提供相当于所购物品金额的个人消费贷款，消费者用贷款向供应商支付货款，同时供应商为消费者提供担保，承担不可撤销的债务连带责任。

使用分期付款方式消费的年轻人通常被称为“分期族”。

参考资料：-分期付款。