组合贷款还完商贷之后需要做什么？

贷款结清后需要做什么？如果申请的是房贷或车贷，结清贷款以后，需要开具结清证明，并且办理解除抵押手续。

而非抵押贷款，结清贷款以后，让银行开具结清证明就够了。

对于贷款人来说，办理解除抵押手续主要是拿回房产或车辆的所有权，没有办理解除抵押，所有权是归属银行的。

而非抵押贷款，可能是信用贷款款或担保贷款，只要贷款结清就可以了，后续没有手续要办理。

车贷还清后需要做什么？随着近些年来我们国民生活水平的提高，人们购车的热情也越来越大。

而我们大多数人都会选择利用贷款分期的方式来买车，但是，当车贷还清之后你认为就万事大吉了吗？你要是真的这么认为那就大错特错了，当我们车贷还清之后还需要办理车辆解押手续。

一、解除抵押贷款买车是将车辆的《机动车登记证书》（也就是绿本）抵押给贷款机构，但是车以及行驶证还在自己手上，所以很多人会误以为钱还完了就可以了。

实际上还要去贷款机构处办理解除抵押手续，将绿本拿回来。

办理车辆解押手续所需的材料《车辆登记证书》《机动车抵押登记/质押备案申请表》原件，并加盖抵押权人公章机动车所有人和抵押权人的身份证明及复印件抵押权人的委托书并加盖公章具体流程1.在还清最后有一笔车贷后10个工作日左右，及时的向贷款银行取得联系，并办理贷款结清证明，同时拿回抵押在银行的《车辆登记证书》和购车发票。

2.带齐相关的材料，前往当地的车管所办理解押手续，在在办理完成后，车辆的所有权才会真正的回到我们手中。

二、办理保险变更在车辆处于抵押期间，保险的名字虽然是自己，但受益人是放贷方，所以在办理了解押手续之后还要办理保险受益人变更手续。

通常在办理解压手续的过程当中就会顺便把保险变更手续办好，可以省下再跑保险公司的麻烦。

再贷款账务处理怎么做再贷款账务处理：商业银行设置“向中央银行借款”科目进行核算。

“向中央银行借款”科目是负债类科目，用以核算各商业银行向中央银行借入的各种款项。

发生借款时，记入本科目贷方：归还借款时，记入本科目借方。

本科目按借款性质分别设置明细科目。

具体如下：发放处理商业银行向中央银行申请借款时，应向人民银行提交“人民银行贷款申请书”并备齐有关资料，经人民银行审查同意后，填写一式五联借款凭证，送交人民银行办理借款手续；人民银行审查无误后，办理转账并退回第三联借款凭证；商业银行收到回单作为收账通知，据此编制转账借、贷方传票，办理转账，应编制会计分录如下所示：借：存放中央银行款项贷：向中央银行借款归还处理再贷款到期时，商业银行应主动向人民银行归还贷款本息。

根据贷款本息的金额，将一式四联的还款凭证送交人民银行办理还款手续；人民银行经审查无误后，办理转账并退回第四联还款凭证和借据；商业银行收到回单作为付款通知，并代转账传票，以借据为附件，办理转账，应编制会计分录如下所示：借：向中央银行借款利息支出——金融企业往来支出贷：存放中央银行款项再贷款解释再贷款是指中央银行为实现货币政策目标而对金融机构发放的贷款。

再贷款由中国人民银行总行向商业银行总行直接发放，由商业银行总行集中管理、统计统还、统筹安排使用。

再贷款率解释再贷款率即商业银行向央行贷款的利率。

再贷款率是央行的货币工具之一，提高再贷款率则是中央紧缩银根的标志，会缩小全国的信贷规模和股票市场下跌，反之效果相反。

组合贷款，可否先提前还清商贷部分？

组合贷款，可提前还清商贷部分。

2014年“央行出台认贷不认房’政策后，主要利好于使用组合贷款且部分提前还款的市民，对当前有公积金组合贷款的市民而言，可自主选择商业贷款或公积金贷款两部分的偿还金额，不再需要同比例偿还。

扩展资料：组合贷款还款方式：1、用足公积金贷款 尽量延长贷款期限与商业房贷相比，公积金贷款的贷款利率是比较低的，因此受到了很多借款人的欢迎。

若是在申请办理组合贷款时尽量多的使用住房公积金并且延长贷款期限的话，这对于降低贷款成本是有很大的帮助的。

2、缩短商业贷款期限由于商业贷款利率高于公积金贷款利率，所以借款人应尽可能的缩短商业贷款年限，并尽可能的提高商业贷款月还款额(在家庭经济承受范围内)。

3、提取公积金还贷如果你的月还款额结构呈现“公积金贷款占比少、商业贷款占比多”的一种状态，那么公积金账户余额抵充公积金贷款月还款额后，剩余余额就能抵充商业贷款，这样将节省一大笔钱。

4、提前还款如果你想早日摆脱“房奴”身份，也可以选择提前还款，不过提前还款应考虑优先偿还商业贷款，从而达到节省贷款利息的目的。

但是，提前还房贷并不是所有人都适合的，大家还是要根据自己的实际情况进行选择参考资料：央行出台关于“认贷不认房”新政策。

组合贷款可以先提前还商业贷款吗

组合贷可以提前还商贷。

通常情况下，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是一样的，但是通常提前还商贷是有条件的，这就需要借贷人贷款时间在1年以上才行，而且不同银行有不一样的规定，要根据具体的银行规定为准。

还有就是，在组合贷款中，商贷部分按照贷款基准利率上浮执行，而公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行。

组合贷款有哪些弊端？　　如今，能够承办组合贷的银行非常少。

办理组合贷的借款人会发现公积金管理中心只是与某一家银行合作，对借款人申请组合贷业务有很大的局限性。

1、手续繁琐　　办理组合贷款，等于要办理一次公积金贷款和一次商贷，准备材料较多，手续繁琐，且贷款资金需在办理完产权过户，并完成抵押登记后才能发放并划入卖方账户，需2至3个月。

从“组合贷”的操作流程看，贷款时间过长，卖方不愿意。

2、手续费多　　公积金与商贷均收取担保费，还有额度不等的评估费。

另外借款人若通过中介公司或者贷款服务机构办理，还需支付服务佣金。

如此，组合贷比纯公积金贷款或商业贷款的手续费多。

借款人申请组合贷款后，商业贷款的部分会在央行个人征信系统中留档，假设购房者想再次买房，将算作二套房。

如果直接使用公积金贷款买房，只要借款人将首套房的贷款还清了，再次申请公积金贷款买房，仍按首套房的标准放贷。

另外，组合贷款的办理手续比较复杂，借款人需等贷。

3、置业升级受“牵连”　　组合贷的弊端在于借款人置业升级换房时会受到二套房政策的“牵。

组合贷提前还款可以先还商贷部分吗

亲 ，很荣幸 组合贷款提前还款可以先还清商业贷款的，提前还款可由借款人自主选择想还的贷款。

一般来讲，商业贷款的利率是高于公积金贷款的，所以建议借款人有还款能力的情况下，可以提前还清商业贷款，减少利息支出。

但是需要注意的是，提前还款需前往银行办理提前还款手续。

组合贷提前还款可以先还商贷部分吗亲 ，很荣幸 组合贷款提前还款可以先还清商业贷款的，提前还款可由借款人自主选择想还的贷款。

房贷提前还款需要注意1、与贷款银行提前预约有个别用户以为想还就还，其实并不是这样的，因为房贷数额较大，所以需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，你才能进行提前还款。

所以，打算提前还款时，zui好提前一星期与贷款银行预约。

违约金对于提前还款，银行都会收取一定的费用，zui常见的就是违约金。

不同的银行对于违约金的收取标准都不一样，购房者zui好先到贷款银行咨询一下。

提前还款数额有限制对于提前部分还款，并非购房者想还多少就还多少，而是有限制的。

一般来说，zui低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。

提前还款时间有要求多数银行对于提前还款的时间有要求，比如还款满一年后才可申请提前还款，所以，如果还款时间不符合要求，那么就无法申请提前还款了。

组合贷款提前还款要求多不少购房者采取了组合贷款的方式来买房，本想着提前还款时先还商业贷款，结果却被拒了!原因在于组合贷款提前还款时，不能只还其中一种，必须保持一定的比例。

注意利率还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。

组合贷提前还款是还商贷还是公积金

提前还商贷还是公积金都可以，具体需要根据不同城市规定。

组合贷相当于我们和两个不同的机构借了钱，一个是银行，一个是公积金管理中心，所以，无论你想要提前还哪个贷款都是可以的。

注意的是，例如，有些城市对组合贷款的还款方式有明确规定，如规定公积金贷款和商业贷款提前还款的数额要保持一定比例，不可以只还其中一种。

但是，更多的城市则规定如果是提取公积金还贷的话就必须先还公积金，只有自己的现金才可以先还商贷，想要提取公积金来提前还商贷的路子是行不通的。

【小编补充】一、组合式贷款如何提前还贷？（一）借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同，银行还贷储蓄卡，每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请)，并须经其审核同意。

（二）借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式。

（三）重新打印'每月还贷本金利息表'，重新与借款人答订'借款变更合同'。

无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。

二、组合贷款提前还贷需要哪些手续？（一）致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。

（二）需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。

（三）预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。

（四）填写提前还款申请表，并提交相关证件。

证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。

（五）借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。

公积金和商贷组合贷款怎么提前还款

法律分析：1.申请公积金商业组合贷款的人必须同时符合住房公积金管理中心关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。

2.申请公积金商业组合贷款,公积金商业组合贷款人应先向商业银行提出申请公积金商业组合贷款,同时提供相关公积金商业组合贷款证明材料;3.由商业银行凭公积金商业组合贷款人相关证明材料代替公积金商业组合贷款人向公积金受托银行提出公积金商业组合贷款申请;4.公积金贷款受托银行经过审核,书面向公积金商业组合贷款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等;5.商业银行经过严格的审核后,书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。

6.公积金商业组合贷款人签订个人住房贷款合同,公积金商业组合贷款银行根据贷款合同约定的时间,将贷款金额以转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

衍生问题：公积金的特点是什么？1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;2、强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行;3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。