济南公积金贷款2023年政策

济南公积金贷款2023年政策如下：1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。

严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房；2、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。

使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款；5、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案；6、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。

住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。

同时，要简化办理手续，提高服务水平。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

济南公积金贷款2022新政策

一、贷款额度 可贷款额度计算方法1.住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。

2.住房公积金贷款额度不高于购房首付款后所剩购房款。

3.住房公积金贷款额度不高于贷款公式计算额度。

4.不高于借款人还款能力。

最高可贷额度。

目前济南行政区域内两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元;一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元。

首付款比例。

目前,购买首套商品住宅的住房公积金贷款最低首付款比例为30%,购买第二套商品住宅的住房公积金贷款最低首付款比例为60%。

贷款额度计算公式：公式一：公积金可贷款额度=×15 公式二：借款人或共同还款人公积金可贷款额度=本人住房公积金月缴存基数×12×贷款年限× 60%×本人缴存时间系数 缴存时间系数：缴存时间 缴存时间系数 半年≤连续缴存时间≤1年 0.3 1年《连续缴存时间≤3年 0.4 3年《连续缴存时间≤5年 0.6 5年《连续缴存时间≤7年 0.8 缴存时间》7年 1借款人可按以上两种计算公式分别试算,按最高额确定可贷款额度。

每一笔贷款的借款人和共同还款人只能选择同一种计算公式。

计算结果不足10万元的,可贷款10万元。

还款能力。

目前,济南住房公积金贷款的月还款能力不高于借款人和共同还款人月工资总额的60%。

借款人申请住房公积金贷款时,本人及共同还款人尚有商业贷款余额的,应将其原商业贷款余额及本次申请的组合贷款中的商业贷款额与本次申请的住房公积金贷款额度合并计算其贷款偿债能力。

具体可贷额度,您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。

网站链接：公积金贷款计算器 二、首套房和二套房认定 目前,借款人家庭住房套数认定是以不动产管理部门出具的家庭房产查询证明为准。

借款人家庭没有住房记录的,执行首套自住住房贷款政策;借款人家庭已有一套住房的,执行第二套住房贷款政策。

禁止向购买第三套住房的借款人发放公积金贷款。

厦门公积金缴纳标准2022

公积金管理中心发布《关于2022住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知》。

自2022年7月1日起，2022住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为31884元，月缴存基数下限为2320元。

上海住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过34188元，最低不低于2590元。

住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额上限为4786元，月缴存额下限为362元。

住房公积金，就是指国家机关单位和事业单位、国企、城区集体企业、国外投资公司、城区私人企业以及其他城区公司和机关事业单位、非营利性企业、社团组织以及在职职工，对等缴存的长期住房存款。

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。

单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务，职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

去住房公积金管理中心柜台查询。

带上本人身份证原件、单位经办人的介绍信原件、经办人身份证去柜台查询。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

厦门公积金缴纳标准

法律分析：厦门公积金的缴存比例最高为12%，最低为5%，也就是说亏损单位虽然可以申请降低缴存比例，但也不得低于这一范围。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

《厦门市住房公积金管理规定》 第十二条 单位应当按月、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

上一年度经营亏损，或者经地方税务机关批准缓缴养老或失业保险金的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经管理中心审核，报管委会批准后，可以降低住房公积金缴存比例或者缓缴住房公积金；待单位经济效益好转后，再恢复到规定的缴存比例或者补缴缓缴。

降低后单位和职工住房公积金缴存比例均不得低于5%。

降低住房公积金缴存比例或者缓缴住房公积金的期限每次不超过一年。

到期需延期的，单位应当重新申请。

公积金贷款利率2023年是多少

亲，2023年公积金贷款利率如下【1】首套房公积金贷款利率：5年以内(含5年)年利率是2.6%，5年以上年利率是3.1%。

【2】二套房公积金贷款利率：5年以内(含5年)年利率是3.025%，5年以上年利率是3.575%。

公积金贷款利率2023年是多少亲，2023年公积金贷款利率如下【1】首套房公积金贷款利率：5年以内(含5年)年利率是2.6%，5年以上年利率是3.1%。

亲，此外，从2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房，并在现有住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

简单来说，就是在卖房后一年内，再在原来的城市购房的，可以享受退税，具体如下：【1】新购住房金额大于或等于现住房转让金额，则全部退还税费。

【2】新购住房金额小于现住房转让金额，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退换。

亲，住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等及其在职职工缴存的长期住房储金。

2023年公积金贷款最新政策

为了进一步完善公积金的保障功能，加大对职工住房消费的力度，根据公积金贷款相关规定对公积金贷款做出如下调整。

公积金贷款有哪些新政策呢？本文将为大家详细讲述公积金贷款新政策。

公积金贷款新政策：贷款额度和年限1、提、、、想要了解更多关于公积金贷款有哪些新政策的知识，跟着我一起看看吧。

2022年公积金贷款有哪些新政策 一、贷款额度和年限 1、提高额度计算系数。

贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。

2、贷款提取综合计算。

职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。

住房公积金提取应在申请贷款之前一次性办理。

3、延长贷款年限。

贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。

二、省内异地贷款 职工及配偶一方工作地或户籍地在东营，在省内其他城市正常缴存住房公积金在东营购买自住住房的，提供缴存地住房公积金中心出具的相关证明材料，可在我市申请贷款。

在我市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金在省内其他城市工作的，在工作地购买自住住房时，可在我市申请贷款。

省内异地贷款担保按异地贷款政策执行。

三、商转公业务 1、贷款条件 在我市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，在本市或工作地购买自住住房时未申请住房公积金贷款，商业住房贷款未结清，符合我市现行住房公积金贷款条件的，可申请将商业住房贷款转为住房公积金贷款(以下称商转公)。

商转公申请人必须为商业性住房贷款的借款人或产权共有人。

2、申请资料 除现行贷款所需资料外，还需提供： 1、商业住房借款合同原件及复印件; 2、贷款银行出具的贷款余额证明。

3、贷款额度 商转公可贷额度按现行规定计算，并不得超过拟归还的商业住房贷款本金。

2023年九江住房公积金最新贷款额度和首付比例是多少

开通了花呗有150额度不使用可以吗？支付宝开通的花呗有150块钱的额度。

那么这个你不使用的话是没有关系的。

就算你使用的花呗只要按时还款，这个也是没有影响的呀，不会影响到你的个人信用。

微粒贷还款额度还能恢复吗微粒贷还完之后并不一定马上就会恢复额度。

虽说微粒贷额度是循环使用的，一般情况下，在微粒贷还完后额度就能恢复了。

但如果借款人在还款过程中出现了逾期情况，且情节较为严重的话，后台也有可能会把授信额度给收回。

所以借款人还完之后额度并不会马上恢复，之后可能也会因为额度被收回而借不了款。

因此，借款人一定要注意按时还款，尽量避免出现逾期情况;若是已经逾期了，也要想办法尽快把欠款给还清。

即使还完后额度不会马上恢复，但系统会不定期地对客户进行评估，所以之后一直保持个人良好的信用，系统也有可能重新给客户额度。

而只要微粒贷上有可用额度，那不论借款人之前申请的借款有没有还款，借款人都可以再去申请借款。

至于能否成功借到，就得看系统审批结果了。

小编补充：微粒贷是腾讯为手机qq用户以及微信用户推出的一项信用贷款平台，满足微粒贷开通条件的用户，即可在微信钱包及手机qq钱包中找到对应的微粒贷入口，按照要求进行开通并获得自己的授信额度。

微粒贷的推出，对于很大一部分用户来讲，是给自己带来了便利的，用户在急需钱的情况下，可以直接通过微信完成资金周转，是比较方便的贷款方式，但是也有用户会因为资金紧张无法还清欠款。

微粒贷到期还不上会怎么样？1、罚息贷款合同内有规定，必须在还款及时还款，否则将按照规定，收取逾期部分的利息和罚息。

罚息=逾期本金×日利率×50%×逾期天数逾期利息=逾期本金×日利率×逾期天数+罚息举个例子，同事小王在微粒贷借款了1万元，并且是分为10期还款，每期还款1000元。

那么，由于无力还款了，当逾期金额为1000元的时候，日利率0.05%，罚息：按1000*0.05%*50%=0.25元收取罚息，逾期利息为1000*0.05%+0.25=0.75元，合计每天要缴纳1元的罚款。

2、催收微粒贷属于正规贷款平台，虽然不会出现暴力催收，但是也会有一定的通知提醒，如果你的逾期时间过长，微粒贷将会有贷后管理部门进行联系还款，这样你的亲朋好友可能都会知道你欠款的事，而且你以后无法再办理腾讯的相关业务。

3、影响征信微粒贷已经上征信了，如果长期不还，将会在人行征信报告中体现，别以为征信没什么关系，以后将会影响你的出行、住宿等等，而且办理房贷、车贷、信用卡也会被拒，总是寸步难行。

微粒贷利息0.05算高吗？微粒贷利息0.05其实指的就是微粒贷的日贷款利率为0.05%，也就是说用户在微粒贷贷款1万元，每天需要支付的贷款利率为5元。

0.05%的日利率换算为年利率则为：0.05%*360=18%。