查房贷还剩多少的的方法有：1、贷款者可以带上身份证到贷款行网点的个贷部门查询，不仅可查出余额，还可以让银行打印出之后一年之内的还款计划；2、通过网上银行查询，贷款者登录所贷款的网上银行进行查询，还可查询到还款记录等信息；3、通过银行客服电话查询，贷款者可以打贷款行的客服电话查询。

如果买房子选择向银行申请贷款，很多人都觉得贷款年限越短越好，其实正常情况下，贷款买房的时间越长越好，最好要贷到20年以上。

如果现在贷款是100万，分5年或者10年、20年、30年，每月还款的利息本金就不一样。

而贷款的时间越短，所承受的还款金额就会越高，无形之中就会增加还贷的压力。

如果出现了资金不足，没有办法偿还，后果就会非常严重；当然如果资金比较充足，每个月还款能力比较好，可以缩短还款的时间。

后期如果有资金了，还可以提前还款，所以可以先将贷款的时间延长，提前还款也会比较方便。

交房贷退个税，需要满足的条件如下：由于个税的起征点为5000元，到达这个标准之后才征收个人所得税，因此只有缴纳了个税才有退税的资格；夫妻双方必须在纳税城市仅有一套房产，并且该房产为按揭购买。

在满足以上退税条件时，还需要满足退税申请周期的要求，也就是首次还贷的第1个月开始，直到一年的时间为一个退税申请周期，在满一年之后的第三个月内，来申请房贷退个税才是有效的，如果这个期间没有进行申请，那么也不能补申请，也就意味着放弃退税。

申请退税的金额是在以下条件中，取金额较低的情况：当期缴纳个税的45%；当期还款的总利息；累计退还的税费不能超过总房价的30%。