商贷转组合贷利率会变吗？商贷转组合贷的条件

商贷转组合贷利率会变吗？

商贷转组合贷利率会变吗？商贷转组合贷的条件,第1张

会变，组合贷里面的公积金贷款额度按照公积金贷款利率算利息，组合贷款里面的商业贷款按照商贷利率算利息。

是商转公组合贷中公积金贷款执行年利率标准，商业银行贷款利率则遵循就低不就高原则，执行统一的LPR+BP浮动利率标准。

商贷转组合贷需要满足的条件：

【1】住房公积金正常缴存6个月或者12个月以上，账户状态正常;

【2】借款人及配偶在多个中心有住房公积金正常或封存账户的，应在申请贷款前进行合并或销户;

【3】借款人申请贷款的房屋为家庭第一套或第二套住房(注销房产不计);

【4】用于抵押的房产应当产权明晰、足值，无债务纠纷、债权分割等情况，未设定居住权;

【5】原按揭贷款还款情况良好，原贷款银行对提前全部还款无异议;

【6】借款人及配偶个人征信记录良好，具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

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