请问房贷银行查几年的个人征信记录？

5年。

征信报告都是记载用户最近5年的信息，所已自检打印征信报告时会显示最近5年的个人征信，不过银行在查看时会着重关注最近两年的情况。

为了避免办理房贷因为征信被拒绝，用户在办理贷款之前最好咨询银行。

小编补充：贷款买房需要记住的九大注意事项。

一，足够的首付如果你要买的是首套房，那么你需要准备30%的首付，二套则至少需要40%（每个地区政策不同，北京地区二套首付60%-80%）。

贷款人的月收入最好达到月供的两倍以上已自检提高贷已自检过率。

二，办理房贷前不要提取公积金公积金贷款的可贷额度是根据公积金账户余额计算的，如果你在办理房贷之前就把公积金提取了那么你的公积金可贷额度也会变为零（国管公积金和市管公积金可贷额度的计算方式不同哦！）三，还款方式房贷的还款方式主要有两种：（1）等额本息（2）等额本金等额本金前期还款压力较大，利息较少。

等额本息每月还款额一样，月供压力较小但是利息比等额本金高一些。

可以根据自己的已自检力选择。

四，一年内不要提前还款最好不要在贷款起一年内提前还款，按照公积金贷款有关规定部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且贷款人的归还金额不低于6个月的还款额。

五，出租房屋需要告知承租人如果要出租这套房子，你有义务书面告知承租人房子已经抵押的事实。

六，面临逾期是应及时与银行联系面临逾期时应与银行及时沟通，告知逾期原因。

银行核查后确认情况属实且借款人没有恶意逾期意图时一般会受理延长借款期限的申请。

七，贷款结清后到建委解抵押贷款还清后这个房子还不是你的，需要拿着银行的结清证明到建委去解抵押后这个房子才是真正的属于你。

八，妥善保管合同由于贷款期限较长，借据和合同都是重要的法律文件，借款人应保管好借据和合同不要丢失。

九，选择银行每个银行的政策都有些许差异，借款人应在充分了解自身情况及需求后选择最适合自己的银行。

房贷看几年的征信报告

看两年的信用报告，如果这两年的个人信用调查没有问题，我们就可以顺利的收到贷款。

当今时代发展之快，我们每个人都需要在城市中寻找自己的住所，信用调查对我们每个人都很重要，特别是当我们需要买房子的时候，在条件有限的情况下，如果需要买房就会向银行借款，照近几年的情况来看，银行更偏向于看个人征信系统中近两年的征信报告。

小编补充一，个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)、非银行信息(水、电、燃气等公用事业费用的缴费信息、欠税情况、民事判决等)。

这些信息将影响到个人在金融机构的借贷行为。

比如办理个人房贷时，银行都需要看征信报告，如果信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。

可以说，个人征信报告是个人的经济身份证。

自2013年3月27日起，央行征信中心个人信用信息服务平台面向江苏、四川、重庆三省(市)社会公众开展验证试用。

随后，自2013年10月28日起，试点扩至9省份，增加北京、山东、辽宁、湖南、广西、广东6个试点省份。

由于网上查询信用报告仅在部分地区试点，因此暂时不收费，也不占用2次的免费“名额”。

二，现场查询流程个人携带本人有效身份证件原件及1份复印件，在查询网点填写《个人信用报告本人查询申请表》后提交查询申请，对个人当年查询次数超过3次及以上的，工作人员将告知个人需要缴纳查询服务费，由个人自愿决定是否缴费查询。

收费初期采用缴纳现金方式，以后根据需要逐步增加。

打征信报告显示几年

一、打征信报告显示几年1、征信报告一般显示近5年的记录。

我们国家对个人征信记录的保存年限设定的是5年，征信报告上会体现近5年时间内个人的工作单位，名下拥有的贷款和信用卡，以及每年每月的还款情况，如果有逾期记录的，逾期记录会存在在征信报告上5年的时间，此时想要消除逾期记录，只能是先结清欠款，然后等待5年时间到了之后，之前的逾期记录就会被最新5年的记录所覆盖。

2、法律依据：《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。

在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

第十八条向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。

但是，法律规定可以不经同意查询的除外。

征信机构不得违反前款规定提供个人信息。

二、征信逾期记录有什么影响征信逾期记录的影响如下：1、 个人信用受损；2、影响办卡、贷款，如果有不良征信记录，以后在银行申请贷款会很困难，甚至连信用卡也办不了；3、影响出行、正常生活，不良征信记录除了对自己有影响外，对家庭也是有一定影响。

征信中的贷款记录显示几年的？

征信中的贷款记录显示5年。

个人申请的正规合法贷款都是会被记录在个人的征信报告当中的。

征信借款记录一般5年自动清除一次，也就是说，征信记录一般保留5年。

但是如果征信上存在不良借款记录，例如最常见的逾期现象，只能在还清欠款的5年后才会消除，否则将一直保存在个人征信报告中。

在不良信息保存期限内，用户若有异议可以向征信机构提出，征信机构应当予以记载。

征信的贷款记录是终身跟随的，只不过是每条贷款记录的状态会随时更新而已。

但是每条贷款记录的逾期记录是每五年一更新的，也就是说随着时间的推移五年之前的贷款记录还是有的，但是五年之前的逾期记录就会更替下去。

小编补充：征信其实可以指很多内容，比如以下这几种：1）征信报告：是我们信用历史的客观记录，它主要记录了我们借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息。

2）征信系统：以上的这些信息都是来自于征信系统，征信系统又称“金融信用信息基础数据库”、“企业和个人信用信息基础数据库”。

这是国家建立的记录我们信用信息的数据库，我们和放贷机构之间的信贷交易信息，以及其他一些信用信息都记录在这个系统中。

3）征信中心：即中国人民银行征信中心。

它是负责建设、运行和维护征信系统的专业化征信机构，它是人民银行直属事业单位，它不以营利为目的、不从事放贷业务，是独立第三方。

征信包括以下几个方面：1）基本信息：包括身份信息、居住信息、职业信息等。

2）信贷信息：指借债还钱信息，信用报告中最核心的信息。

3）非金融负债信息先消费后付款形成的信息，如电信缴费。

4）公共信息：社保公积金信息、法院信息、欠税信息、行政执法信息等。

5）查询信息：过去 2 年内，何人何时因为什么原因查过您的信用报告。

申请信用卡银行查征信要查多长时间的

一般查两年左右。

用户征信注意事项：1、个人的征信如今主要通过个人的征信报告来展示，征信报告主要包括基本信息、信贷信息、非金融负债信息、公共信息、查询信息等部分。

基本上涵盖了个人生活和金融的方方面面。

2、用户贷款的时候查征信，目的是通过查询征信报告中的历史还款记录来判断你的还款意愿，通过征信报告中的借款笔数和担保情况，判断还款能力和负债情况。

放贷机构以此来决定放款与否。

3、不要频繁查询征信：征信报告每天都在更新，不要频繁地去查自己的征信报告，因为无论是用户还是授权的第三方机构，查询个人的征信报告都会有记录的，查询记录越多说明申请贷款的次数可能很多。

一年以内查询两次即可。

个人征信报告是依法设立的征信机构对个人信用信息的记录报告。

合法机构可直接通过该报告了解个人及其家庭的基本信息、信用信息、缴费信息以及公共记录等信息。

现中国人民银行已开放个人征信查询系统，若大家想要了解自己的征信报告，可以登录查询哦。

：每年只免费开放一次。

可查三大类个人信息　　目前个人信用报告主要包括以下几大类信息：　　一类是个人基本信息(如姓名、性别、身份证号、家庭住址、出生日期、工作单位、联系电话等);　　二类是信用交易信息，主要包括信用卡信息(如办卡时间、银行、还款状况等)、贷款信息(如按揭买房、买车的时间、贷款余额、还款情况等)、为他人担保的信息等;　　三类是其他信息(如个人公积金、养老金信息等)。

随着信用条件日渐成熟，个人信用报告中还将陆续收录进个人欠税信息、法院判决信息、电信缴费信息等。

个人信用报告有哪些内容？　　1. 报告标题　　“个人信用报告”。

2. 报告头　　是信用报告的识别信息，包括报告编号、报告生成时间，以及信息主体的姓名、证件类型、证件号码和婚姻状况。

3. 信贷记录　　反映了信息主体在各商业银行或者其他授信机构办理的贷款或信用卡账户的汇总和明细信息，包括账户的基本信息、当前的还款信息和逾期信息。

分信用卡、住房贷款和其他贷款三类展示。

4. 公共记录　　反映了信息主体的非信贷信用信息，包括最近5年内的欠税记录、法院诉讼记录、强制执行记录、行政处罚记录及电信欠费记录等信息。

个人征信多长时间能查一次

对于个人查询征信是没有次数限制的，用户可以通过查询征信的官网随时进行查询。

但是征信报告的打印是由严格的次数限制的，每月只能打印一次。

另外，对于一些网贷机构、银行授权查询征信的次数建议不要过多，这会对个人申请贷款造成一定影响。

小编补充：个人征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。

个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。

截至2015年，该数据库收录自然人数共计8.7亿人，其中3.7亿人有信贷记录。

2019年5月个人新版征信正式面世，征信信息的时长及精细程度将进一步提升。

2021年9月30日，《征信业务管理办法》已经2021年9月17日央行2021年第9次行务会议审议通过，现予发布，自2022年1月1日起施行。

目前主要用于银行的各项消费信贷业务。

随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。

此外，个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径，并形成了个人信用信息的校验机制。

信用信息1、据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息;2、个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息;3、个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息;4、行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息;5、其他与个人信用有关的信息。

影响因素可能影响个人信用风险评分的主要因素有：贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，或有太多的贷款账户和信用卡等等。

征信管理条例第二十五条：信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。

征信机构或者信息提供者收到异议，应当按照国务院征信业监督管理部门的规定对相关信息作出存在异议的标注，自收到异议之日起20日内进行核查和处理，并将结果书面答复异议人。

经核查，确认相关信息确有错误、遗漏的，信息提供者、征信机构应当予以更正;确认不存在错误、遗漏的，应当取消异议标注;经核查仍不能确认的，对核查情况和异议内容应当予以记载。

因为银行和持牌消费金融公司在办理信贷业务时，主要参考近两年对客户的征信调查，所以查询往往只查询近两年。

印制央行征信报告，不仅会显示近两年的记录。

仅当客户申请查询打印征信时，明细记录主要从数据更新月份起24个月内推送，但如果之前的信用记录中存在逾期等不良信用记录，也会显示出来。

客户在查询和打印时也可以找到历史信用记录。

和正常的信用记录一样，在征信调查中会一直保留，但新记录会慢慢覆盖旧记录，但这并不代表查不到以前的记录。

征信报告分为个人信用报告以及企业信用报告，是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录，用于查询个人或企业的社会信用。

征信报告分为三类，分别是个人基本信息、信用交易信息、其他信息。

中国人民银行，简称央行，是中华人民共和国的中央银行，为国务院组成部门。

在国务院领导下，制定和执行货币政策，防范和化解金融风险，维护金融稳定。

征信报告被黑的解决方法：1、如果不是恶意逾期的，可以让银行出具非恶意逾期证明，银行给不给出具就要看沟通好不好了；2、中国银行征信系统对个人征信可查询时间是24个月，两年后其他银行就不可以再查询了；3、等待5年后，中国银行征信系统上的不良记录就会自动消除，到时就可以消除信用卡黑名单了。

首先，贷款人或者是信用卡持卡人变更重要信息时，需要及时的更新银行信息。

就拿信用卡来说好了，如果持卡人的账单住址和手机号码等发生变动，去银行修改地址和手机号码，才会可按时收到信用卡确认函和对账单，而且能及时收到银行提醒短信，确保账户安全。