房贷逾期了如何恢复征信
更新时间:2023-07-26 13:34:24
思路一:正常的征信不良记录,是有存续期,信用卡一般两年,贷款一般五年。
所以第一个方法是靠时间来消除不良记录,自房贷逾期部分偿还完毕(包括利息、罚息)起,等待五年即可消除。
部分记录无法自动消除,需主动进行申请。
思路二:联系银行暂缓上报。
部分银行的逾期发生前几日时,环节留滞本行,尚未上报人行(最长90天,各行不一而足)。
此时如果偿还了逾期贷款,可以向该银行客户部门反馈,银行也不是那么没人情味儿的。
思路三:如果征信正式存在与人行征信系统,也不是完全没有办法。
可以向逾期发生行提出复议,由其向人行提出撤销不良征信的申请。
复议通过率比较高的理由主要有:银行方的失误、非恶意逾期、其他不可抗因素等。
此外,一些第三方公司也提供相关的申请服务,此处赘述。
小编补充:1、短时间逾期处理:通常是因为个人疏忽而发生的,并不是所有逾期个人征信报告都会及时显示,通常征信系统的更新会有几天的延时,贷款短时间逾期需要做的就是补足欠款积极和银行联系沟通。
2、贷款逾期超三个月处理:征信报告上已经显示了,要做的是除了还清欠款还要还清罚息,在以后的贷款期限中保持良好的还款习惯,在5年后征信不良记录会自动消除,值得注意的是除了房贷以外大部分贷款只参考两年内的信用记录。
3、其他意外原因逾期处理:如果因失业,疾病,出国等其他原因意外逾期,可以去银行开具“非恶意逾期证明”,银行会调查实际情况,只要逾期的理由查明属实,银行一般会开具证明的。
4、贷款“被逾期”处理:“被逾期”指的是征信报告上的逾期不是自己造成的,而是他人恶意行为导致的。
这时需要联系银行说明情况,然后需要到征信中心提交“异议申请”,一般在15个工作日后就能清除这种不良贷款逾期记录。