房屋贷款20万，十年，利息多少？
更新时间：2023-07-26 11:36:37
房屋贷款的利息计算方式有两种：1.等额本息还款方式：每月偿还的还款额固定，由本金和利息组成，每月还款额相同，但还款初期利息多，还款后期本金多。
还款方式：首月偿还利息=(20万×4.9%)÷12=817.67元第二个月偿还利息=((20万-849)×4.90%)÷12=813.57元第二个月偿还本金=1666.67-813.57=853.10元总利息=12x1666.67x120-20万=69,940.94元2.还款方式：每月偿还的本金固定，利息逐月递减，每月还款额不同，但总共支付的利息相同，还款初期每月还款额相对高，还款后期每月还款额相对较低。
首月偿还本金数为20万÷120=1666.67元，相对应的首月利息数为(20万×4.9%)÷12=817.67元，每个月自动减少还款本金后，每月利息额也随之递减。
第二个月偿还本金=1666.67元第二个月偿还利息=((20万-1666.67)x4.90%)÷12=812.83元总利息=12x(20万÷120+20万×4.9%÷12x（1+（1/2）+（1/3）+…+（1/120）)-20万=54,600.53元。
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