实际上商业银行房地产抵押贷款征信查询次数要求：一个月不超过2次，三个月不超过4次，一年不超过6次。

贷款机构房地产抵押业务对信用硬查询次数的要求：一个月不超过3次，三个月不超过6次，一年不超过10次。

商业银行信用贷款业务对硬信用查询次数的要求：一个月不超过4次，三个月不超过8次，六个月不超过12次，比较宽松。

小编补充1、征信是指依法收集、整理、存储、处理自然人、法人和其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评价、信用信息咨询等服务，帮助客户判断和控制信用风险，开展信用管理活动。

其中，“信而有征”是指可以验证其言词的真实性，或征集、验证信用。

征信是专业、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法收集和客观记录其信用信息，依法对外提供信用信息服务的活动。

为专业征信机构提供信用信息共享平台。

2019年5月，新版个人信用信息正式上线，信用信息的长度和细化程度将进一步提升。

信用调查记录个人过去的信用行为，这将影响个人未来的经济活动。

这些行为反映在个人信用报告中，也就是通常所说的“信用记录”。

直到2012年，中国现行法律体系中还没有任何法律法规为征信业务活动提供直接依据。

2、中国人民银行征信系统包括企业信用信息基础数据库和个人信用信息基础数据库。

其中，企业信用信息基础数据库始于1997年，2006年7月实现全国网上查询。

截至2014年底，数据库收录企业及其他组织超过1000万家，其中有信用记录的企业超过600万家。

个人信用信息基础数据库的建设最早始于1999年。

2005年8月末完成了与所有商业银行和部分有条件的农村信用社的网上运营。

2006年1月，个人信用信息基础数据库正式上线运行。

截至2015年，该数据库共记录了8.7亿自然人，其中3.7亿有信用记录。

央行征信系统主要用户为金融机构，通过专线与商业银行等金融机构总部相连，通过内网将终端延伸至商业银行分支机构信贷人员业务柜台商业银行制度。