平安银行按揭房再贷款可以吗?
更新时间:2023-07-26 01:56:16
可以在平安银行申请贷款的。
平安银行申请二次抵押贷款的条件:1、一次抵押贷款未贷满七成的房子;2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款;3、二次抵押贷款最大房龄限制在28年以内;4、房屋面积没有限制,只要是私产房即可。
平安银行按揭房再贷款所需基础资料:1、房地产证等抵押物权属证明文件。
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明 。
3、申请人及配偶收入证明 。
4、借款用途的相关证明 。
5、平安银行要求提供的其他相关资料平安银行按揭房再贷款步骤: 提供资料 (上述所有相关资料。
)2.评估房产 (这个是找评估公司办理的,须交纳评估费用,评估价值与贷款额度成正比。
)3.平安银行审核资料并办理相关手续 。
4.赎楼并解押 。
5.抵押登记 。
6.重新开始还款。
按揭房再贷款对象:借款人拥有一套处于还款期的房屋,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。
按揭房再贷款限额:1. 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
2. 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。
按揭房再贷款期限: 二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
10年。
以房本二次抵押贷款为例,期限一般为10年,最多不会超过30年。
如果贷款人用的是自住型房产的话,二次抵押率一定是不能超过70%的,商业用房则不能超过50%。
因为二次抵押存在风险,因此很多银行会拒绝贷款人的二次...。