等额本息房贷1200000,贷28年,每个还7000,已还5年,本金还了多少？

房贷还款方式是购房者在申请银行贷款买房且房贷申请通过后需要选择的还贷方法。

通常房贷还款方式有两种选择，分别是等额本息还款和等额本金还款方式。

1、等额本息还款：把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

还款人每个月还给银行的金额固定不变，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，也就是说每月所还贷款中的利息越来越少、所还的贷款额在增加。

2、等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

这种还款方式前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

等额本息房贷1200000,贷28年,每个还7000,已还5年,本金还了多少？亲，！等额本息房贷1200000,贷28年,每个还7000,已还5年,本金还了1200000-1096155=103845元房贷还款方式是购房者在申请银行贷款买房且房贷申请通过后需要选择的还贷方法。

贷款6万元，每个月还款3000。俩年还清，实际利息是多少啊？

贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。

我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

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等额本息6.5相当于年化

“你好请问是问等额本息6.5相当于年化多少吗？等额本息6.5相当于年化11.08%。

因为由于等额本息每月要还1?12的本金，所以从第二个月开始可用的本金逐月减少，相当于实际利率上浮。

所以等额本息6%相当于年利率＝6%÷(12?12+11?12+10?12+9?12+8?12+7?12+6?12+5?12+4?12+3?12+2?12+1?12)＝11.08%。

等额本息这种还款方式用于房贷还可以，如果用于经营性贷款就不合适，因为可用的贷款本金逐月减少。

等额本息年化利率3.665高吗

：住房贷款年化利率3.65%不高，可以说很低了，公积金贷款现在的年利率也要3.1%，商业贷款如果年利率只有3.65%的话，很接近公积金贷款年利率了，商业贷款2021年和2022年有些高达年利率6.2%，可能甚至更高，所以住房贷款年利率3.65%算真得很低了。

等额本息年化利率3.665高吗，：住房贷款年化利率3.65%不高，可以说很低了，公积金贷款现在的年利率也要3.1%，商业贷款如果年利率只有3.65%的话，很接近公积金贷款年利率了，商业贷款2021年和2022年有些高达年利率6.2%，可能甚至更高，所以住房贷款年利率3.65%算真得很低了。

等额本息还款法在得知月利率的情况下，计算年利率的公式为：年利率=月利率*12;在得知日利率的情况下，计算年利率的公式为：年利率=日利率×360。

贷款机构规定的月利率为0.4%，那么年利率=月利率*12=4.8%。

贷款机构规定的日利率为0.02%，那么年利率=日利率*360=0.02%*360=7.2%。

等额本息法计算月供和利息的公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^还款月数]÷[(1+月利率) ^还款月数]-1;每月利息=剩余本金x贷款月利率。

是15000元。

1. 等额本息 25万元分6期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共25,504.01元,总还款275,504.01元,每个月月供3,826.44元。

2. 等额本金 25万元分6年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共24,713....。