负债12万能纯公积金贷款吗
公积金贷款允许有多少负债？公积金贷款负债率不能超过多少
公积金贷款允许有多少负债？ 个人的负债率没有超过50%，那么用户就可以申请公积金贷款。
而负债率已经达到甚至超过50%，这样用户的经济压力就会非常大，再申请公积金贷款，逾期的风险会比较高。
因此，当用户的负债率达到或者超过50%时，申请公积金贷款有一定的概率无法通过审核。
当然，不同的用户资产结构、收入、资产稳定性不同，负债率的高低是受这些因素影响的，不同家庭的负债警戒线，要以实际情况为准。
个人负债多少不影响公积金贷款额度
个人负债不影响公积金贷款额度。
住房公积金的贷款额度与缴纳金额有一定的关系，但不是决定因素。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
1、按还贷能力计算公式{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
2、按账户余额职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
3、按最高限额使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元。
扩展资料：影响贷款额度的因素：
1、贷款者的年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群，至于50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。
2、贷款者的还款能力贷款者的还款能力，即是指申请人的月收入，这能最直观的体现借款人的还贷能力，贷款额度一般不超过月收入的50%。
即：月收入≥房贷月供X2。
3、个人征信征信良好才更容易获得优惠利率和贷款，银行考量借款人的重要标准之一就是个人征信。
大多数银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，但有的银行会看更长时期内的征信，银行之间要求是不同的，如果连续3次、累计6次逾期就属于严重征信不良，这种情况有可能会造成银行拒贷。
4、房屋房龄考察贷款房屋的房龄，是银行贷款之前一定会考察的一个方面。
通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，因此，比较旧的二手房贷款额度大多会被降低，甚至被拒贷。
房龄越短，越容易获得贷款，且额度也会越高。
参考资料：-住房公积金管理条例。
负债10万元会被公积金拒贷吗简单来说明一下-股城消费
众所周知，申请贷款主要条件就是个人资质，也就是说，资质情况好自然在贷款审批的时候更占优势。
然而，最近有网友提问，负债10万元会被公积金拒贷吗？对于这个问题，小编为大家简单来说明一下，一起来看看。
公积金个人负债多少正常放款其实，不管是申请商业贷款，还是公积金贷款，两者都不是仅仅从表面上看用户负债是多少钱。
也就是说，对于一个月收入很高的人，如果负债10万元，基本上对于审批结果是不会造成什么影响；相反，用户每个月工资很少，还要背负10万元的债务，再要去申请贷款的话，那么银行肯定会担心还不上。
因此，用户可以根据自己收入和负债计算一下负债比，大概就能了解是否能够申请了。
另外，公积金贷款与一般商业性贷款还有所差异，除了看资质、征信以外，包括公积金缴纳情况、提取情况也是很关注的。
负债10万元会被公积金拒贷吗
负债10万元有很大可能会被公积金拒贷。
申请公积金贷款时，申请人除了必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，且没有额度较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
如申请人有额度较大的负债，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
小编补充：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
影响公积金贷款的因素：一、 个人征信不管大家申请的是何种银行贷款业务，但凡是申请银行贷款，都需要用户提供个人征信。
个人征信中不仅记录了用户的一些个人信息，最关键的是，银行可以通过征信中的还款记录，判断大家的还款意愿。
所以，一旦个人征信有不良贷款记录，就极容易导致公积金贷款被拒。
二、 公积金状态想要申请公积金，不仅需要申请人购买过公积金，还需要申请人当前的公积金账户缴费是正常状态，如果有断交的话是无法申请公积金贷款的。
不仅如此，申请公积金贷款，大家购买的公积金必须要连续缴纳至少半年以上才可以申请。
三、 首付款虽然公积金可以为大家提供房贷服务，但贷款金额并不能支付购房的全额款项，需要申请人按照政府相关规定交纳一定比例的首付款。
注意，根据大家公积金账户金额、每月缴纳金额的不同，贷款的金额也有所不同，如果公积金贷款的金额不足以缴纳剩余的购房款，那么大家就需要提高自己的首付款才能成功购房。
四、负债率过高公积金贷款时也会查看申请人的负债率，如申请人如果征信记录结合月收入，显示负债率超过50%，那就有一定的危险，公积金贷款很难通过。
本人有公积金但信用卡负债率高，影响公积金贷款吗
会有影响的。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
