银行贷款需要什么材料不用还利息
去银行贷款需要什么材料？
一、资料借款人应提供的材料1、夫妻双方身份证、户口本?外地人需暂住证和户口本2、结婚证?离婚证或法院判决书?单身证明2份3、收入证明（银行指定格式）4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
房屋卖主应提供材料1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者单身证明）2、房产证二、含义银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。
如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
三、 申请条件借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；扩展资料：
1、信贷额度信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。
2、周转信贷协定周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。
3、补偿性余额补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。
参考资料来源：-银行贷款。
特别注意：签定借款合同所有购房者及配偶均需到场（18岁一下小孩除外）所有资料 除原件，全部复印4份1.贷款人 配偶以及共同购房人的身份证原件和复印件(身份证件包括：身份证 蓝印户口 外来人口本市居住证 军官证等有效证件)2.小孩出生证明 如果没有出生证明,以派出所出具的户籍证明代替3.借款人 配偶以及共同够房人的户口薄原件和复印件4.婚姻证明： 已婚者：提供结婚证书原件和复印件.(结婚证遗失的,请到民政局补开) 未婚者：提供民政局单身证明原件或当场填写银行的单身证明 离婚者：提供离婚证或法院判决书,所在单位或街道出具单身证明5.收入证明元件,可用建设银行格式或由单位开具(单位自行开具的,请注明经办人、联系电话、单位地址)。
6.首付30%的发票原件和复印件7.建行储蓄卡（借款人本人的）8.产权所有人及配偶、共有人的私章。
9.如申请组合贷款、需提供夫妻双方公积金帐号。
基本就这样吧，。
银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：（一）有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；（二）有稳定的职业和收入；（三）有按期偿还贷款本息的能力；（四）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。
（五）有购买住房的合同或协议；（六）提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；（七）贷款行规定的其他条件。
一、买房贷款种类有哪些一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。
利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5％左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。
弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。
如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。
分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。
利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。
弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。
按揭付款即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。
二、买房贷款房产证是压给银行吗要压银行，还清后才会给。
商品房按揭贷款的基本条件（一）借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；（二）所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；（三）已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30％以上；（四）贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
（五）同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
买房去银行贷款需要些什么资料
买房去银行贷款需要的资料如下：
1.贷款申请人的身份证、户口原件以及复印件3份。
若申请人已婚，则还需要提供配偶的身份证，夫妻双方若是不属于同一户口，那么还需提供婚姻关系证明。
2.购房协议正本。
3.房价30%或以上首付款收据原件及复印件。
4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单以及个人住房公积金缴纳证明等。
5.开发商的收款帐号明细。
一、贷款买房需要劳动合同吗买房办贷款不要劳动合同，买房和办理贷款，用人单位出具收入证明就可以了，通常不用劳动合同。
一般银行贷款都需要工资证明以及工作证明等。
如果没有工作或者没有固定的收入，是不可能贷款的。
通常，买房和办理贷款所需的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
购房协议书正本。
房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
开发商的收款帐号1份。
二、单身买房贷款需要的条件1、申请人的身份证、户口的原件复印件。
2、申请人出具相关的未婚证明。
3、购房地协议书正本、房价30％或者是以上预付款收据的原件还有复印件。
4、申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等。
