杭州公积金最低缴费基数是多少

缴存基数　　2021年度住房公积金缴存基数上限为32077元;缴存基数下限为杭州市区下限为2010元，桐庐县、淳安县、建德市下限为1660元。

调整后的缴存基数不高于上限且不低于下限。

2021年8月1日后杭州市市区办理缴存登记的新增职工，若月缴存基数低于2280元的，需上调至2280元，并需补缴自2021年8月以来的差额部分。

注：办理2021年年度调整的缴存基数下限仍不变。

缴存额度　　缴存额度计算：　　住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。

具体计算方法为：　　个人月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入)　　单位月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入)　　合计月缴存额=个人月缴存额+单位月缴存额。

缴存证明　　杭州市缴存住房公积金的职工向外地公积金中心申请办理住房公积金异地贷款的，可通过以下线上渠道申请开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(以下简称“异地缴存证明”)。

杭州公积金最高缴费基数2022

2022年度杭州住房公积金缴存基数上限调整到36675元，最高限每月个人公积金帐户可达8802元。

2020年度是7040元，2021年度是7698元，本次是8802元，再涨了1104元。

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

2023年杭州公积金上限

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。

只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。

那么杭州住房公积金贷款额度上限是多少呢？ 一、杭州公积金贷款上限最高80万。

根据杭州市规定,办理公积金贷款的,需缴纳公积金满1年以上。

在外地缴存的公积金,来杭州工作后,需本人提供外地公积金管理部门出具的住房公积金缴存证明,在杭州正常缴纳公积金后,可以在杭州合并计算缴存时间。

职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。

职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为80万元。

二、可贷额度限额的标准 (一)、职工连续缴存住房公积金满1年,且自10月1日起月缴存额在132元(杭州市市区最低月工资标准1310元×5%的2倍)及以上的,可按规定申请住房公积金贷款。

(二)、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定。

根据杭州市统计局公布的杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准(56417元),可贷额度限额的相应月缴存额标准为：

1、职工月缴存额低于470元(杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元?12×5%的2倍)的,最高可贷额度为15万元;

2、职工月缴存额高于470元(含)、低于1128元(杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元?12×12%的2倍)的,最高可贷额度为30万元;

3、职工月缴存额高于1128元(含)的,最高可贷额度为50万元;

4、职工及其配偶均缴存住房公积金的,合计可贷额度不得超过80万元。

在杭州地区办理公积金贷款手续也是有公式计算的，公式计算的标准是职工住房公积金账户月均余额乘以倍数，在当地最高能够贷款额度是100万元，个人申请的最高额度不超过50万元。

具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

职工住房公积金贷款额度不足的，可申请商业组合贷款。

组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。

一、杭州申请公积金贷款需要基本条件如下：按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上；购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保；1.购买商品房销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心（以下称公积金中心）签订合作协议；2.购买二手房房产代理中介公司已向公积金中心备案；3.购买公有住房须经房改部门审批同意，全部房价款已付清；4.拆迁安置安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清；5.建造、翻建、大修自住住房应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件。

二、首付款比例规定如下：

1.购买商品房的，贷款首付比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例;2.购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%;3.购买二手房的，房龄为20年(含)以内的，贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%;4.购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%;5.拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十一条 住房公积金管理中心履行下列职责：编制、执行住房公积金的归集、使用计划;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金的核算;审批住房公积金的提取、使用;负责住房公积金的保值和归还;编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

杭州市公积金贷款额度是多少

杭州公积金贷款额度

淮安公积金贷款额度摘要：淮安公积金贷款额度是淮安市民申请公积金贷款的最大金额，它是根据淮安市民的公积金存款和收入水平等因素来确定的。

本文将详细介绍淮安公积金贷款额度的计算方法、政策规定以及申请过程，以便淮安市民能够更好地了解公积金贷款额度的计算方法，加快申请公积金贷款的进程。

一、淮安公积金贷款额度的计算1. 公积金存款淮安市民申请公积金贷款的最大额度是由其公积金存款来决定的，淮安市公积金管理中心规定，公积金存款的最大额度为当前存款的三倍，最低额度为当前存款的一倍。

2. 收入水平淮安市民申请公积金贷款的最大额度还受收入水平的影响，淮安市公积金管理中心规定，收入水平越高，可以申请的最大额度越大，收入水平越低，可以申请的最大额度越小。

二、政策规定淮安市公积金管理中心规定，淮安市民申请公积金贷款的最大额度不能超过300万元，每次贷款期限最长不能超过20年，每月还款额度不能超过贷款人的月收入的50%。

三、申请过程1. 提交申请淮安市民申请公积金贷款需要提交相关资料，包括身份证、户口本、公积金存款证明以及收入证明等。

2. 审核提交申请后，淮安市公积金管理中心将对申请者的资料进行审核，根据申请者的公积金存款和收入水平等因素来确定其申请的最大额度。

3. 发放如果申请审核通过，淮安市公积金管理中心将给予申请者贷款，并将贷款款项发放到申请者的银行账户中。

结论：淮安公积金贷款额度是淮安市民申请公积金贷款的最大金额，其计算方法是根据淮安市民的公积金存款和收入水平等因素来确定的，淮安市公积金管理中心还规定了淮安市民申请公积金贷款的最大额度不能超过300万元，每次贷款期限最长不能超过20年，每月还款额度不能超过贷款人的月收入的50%，申请者需要提交相关资料，审核通过后，淮安市公积金管理中心将给予申请者贷款，并将贷款款项发放到申请者的银行账户中。

本文详细介绍了淮安公积金贷款额度的计算方法、政策规定以及申请过程，帮助淮安市民更好地了解公积金贷款额度的计算方法，加快申请公积金贷款的进程。

天津市住房公积金贷款额度怎么计算？现行天津住房公积金贷款额度按照公积金账户余额、所有房款一定比例、借款人的还款能力、贷款上限四方面分别计算，以其中最小值为借款人的贷款额度，但不能高于住房公积金贷款上限。

具体计算公式如下：一、按照还贷能力计算的贷款额度：

1、职工本人贷款额度的计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、夫妻双方贷款额度的计算公式为：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

【备注】：

1、其中还贷能力系数为40%。

2、月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

二、按照房屋价格计算的贷款额度：

1、计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

2、职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。

其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。

3、职工家庭贷款购买第二套住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的50%。

4、职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。

5、购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

6、购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的70%。

三、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度

1、购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

2、贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

天津住房公积金最多可以贷款多少天津地区办理个人住房公积金贷款的额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户内存储余额倍数和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点，或者公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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天津个人住房公积金贷款额度怎么计算？按四个条件确定;公积金贷款利息虽然商业贷款低，但是申请时有很多地方是需要注意的，除了要清楚申请条件、所需资料外，还得会计算公积金贷款额度。

而不同地区，公积金贷款额度计算方式会有所不同，这里以天津为例来介绍。

天津公积金贷款额度怎么计算？天津单笔公积金贷款额度，是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额，这四个条件算出的最小值来确定的，申请贷款额度应为1千元的整数，计算出的可贷额度数值保留到千位，千位以下不为零的则千位加1。

1、按贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。

2、按首付比例：借款人家庭购买自有住房的，贷款成数≤8成。

3、按还款能力：[(借款人及配偶月工资总额+借款人及配偶所在单位住房公积金月应缴存额)×还贷能力系数—借款人及配偶现有贷款月应还款额] ×借款期数(月)，其中还贷能力系数为40%；

4、按余额倍数限制：1)借款人家庭购买限价商品房或经济适用房的，贷款额度≤住房公积金账户余额×20倍。

2)借款人家庭贷款购买首套自有住房的，贷款额度≤住房公积金账户余额×20倍；3)借款人家庭贷款购买非首套自有住房的，贷款额度≤住房公积金账户余额×10倍。

4)公积金账户余额≤2万元的按2万元计算。

使用配偶额度的，公积金账户余额为借款人及配偶住房公积金账户余额之和。