征信不好，怎么贷款买房子？

如果征信不好的话，想要贷款买房子，我个人觉得就只能够以自己直系亲属的名义来买房了，毕竟你的征信不好，想要去银行办理贷款，确实比较困难，不过可以考虑用你配偶的名义买房，或者是用父母的名义买房，这样一来银行就不会去查看你个人的征信记录了。

或者我们也可以换一家银行问一问，毕竟现在每个银行对于房贷的要求是不一样的，有些银行的门槛可能会稍微低一些，你可以多问一问。

但其实不管怎么样，征信对于我们来说还是比较重要的，特别是对于那些想要贷款买房的人来说就更加重要了。

当我们去银行申请办理贷款的时候，银行都是要申请人提供征信记录的，如果征信报告里面有不良的信用记录，那我们的贷款将会变得特别的难，这一点是毫无疑问的。

所以在日常生活当中，我们一定要多注意一下尽量的不要去有失信的行为，你比如说有些人会办理信用卡，如果每个月没有及时偿还自己的信用卡欠款，那么也会影响到自己的征信。

还有一些人可能会去办理一些小额的贷款，或者是办理一些车贷之类的贷款，那么不管是哪个类型的贷款，只要办理了就必须按时偿还自己的欠款，否则同样也会影响到自己的征信记录。

事实上在现实生活当中，如果征信有问题的话，确实对我们的影响会非常的大，除了会影响到我们贷款以外，还会影响到生活和工作。

你比如说如果征信有严重问题的话，那么去购买机票都会有很大的问题，也就是说如果征信不太好，那么未来我们的出行以及衣食住行将会受到非常大的影响，所以说我们肯定还是要做一个讲诚信的人才行。

征信不好怎么买房

亲，感谢您的耐心等待首先先给大家普及下基础知识，征信指的是中国人民银行征信中心，这个征信才是伴随咱们一生的哦，征信系统给我们提供信用报告，也就是说，你所有的借款还债，合同履行，遵纪守法等信息都会被征信系统记录从而形成一份信用报告，一份记录良好的信用报告，可快速获得贷款，信用卡，享受低利率，一份记录不好的信用报告，不利于获得贷款，信用卡，利率可能较高。

不过不好的征信记录在你还清欠款后只保持五年，也就是说，五年后你的征信又是ok的！回到正题，买房的按揭贷款属于抵押贷款中办理门槛偏低的，属于普通个人能从银行拿到的最实惠的一笔借贷了，这笔钱应该是被好好珍惜，并合理利用的。

假如你的征信真的办不了房贷这种抵押贷款，那么大概率上已经是任何的信用贷款都把你拒之门外了。

综合下可以考虑以下几种方法：

1.优化征信。

找到当地可以做的小银行，让中介公司或者担保公司帮你在材料上适当做一些优化和包装，比如挂靠公司、优化银行卡流水、补缴社保公积金，针对性的在目标优化购买一些短期理财产品等等都可以直接提升，包装的很漂亮的征信报告说不定可以办下来房贷，毕竟房贷是抵押贷款中最好办的了。

2.用父母的名义买房或让征信稍好的直系亲属作为主贷人。

相信老一辈的人征信大多都是白户，流水，收入证明这些可以找中介帮忙造。

3.先借钱全款买房，拿到房产证后马上把房抵押给商业银行，之后把借来的钱还掉，最后还商业银行的抵押贷款就好。

房贷办下来了还房贷，办不下来还抵押贷款，就是看你能不能借到全款买房的钱了。

4.还清所有逾期欠款，等五年后征信恢复正常再贷款买房。

征信逾期是个沉痛的教训，一旦逾期，征信记录不可逆，除了时间没有谁能搞得定。

所以大家一定要重视征信！按时还款，征信良好！征信不好怎么买房亲，感谢您的耐心等待首先先给大家普及下基础知识，征信指的是中国人民银行征信中心，这个征信才是伴随咱们一生的哦，征信系统给我们提供信用报告，也就是说，你所有的借款还债，合同履行，遵纪守法等信息都会被征信系统记录从而形成一份信用报告，一份记录良好的信用报告，可快速获得贷款，信用卡，享受低利率，一份记录不好的信用报告，不利于获得贷款，信用卡，利率可能较高。

所以大家一定要重视征信！按时还款，征信良好！征信有不良记录，虽然房贷会很难批，但是也要看逾期的程度。

我建议你打一份征信报告，申请房贷之前，把征信报告发给银行的信贷员看一下，如果他说没有问题，那么就可以正常申请了。

如果有问题，那么我们只能选择更换主贷人了。

很多人由于之前不懂征信，结果逾期了，导致买房申请贷款批不下来。

不过逾期也分很多种，如果是1个月以内的逾期，其实是不会影响房贷的。

但是如果超过3个月以上的逾期，那么申请房贷就会很难了。

当然你逾期的时间，距离现在越久，那么影响也就会越小。

所以你我建议你先打一份征信报告，然后售楼员和中介看一下，预估一下，能否通过。

然后在侧面打听一下，能否通过花钱的方式，让房贷批下来。

因为房贷银行都是本地分行，只要银行的信贷员肯出力，那么多少是会有点办法的。

所以可以先让对方看一下征信报告。

如果确实逾期的时间很久，而且次数太多。

那么本地分行也没有办法了，那么这种情况下，就只能变更主贷人了。

比如是你的征信有不良记录，但是你的爱人征信没有问题。

那么就可以用你爱人的名义去买房子，申请房贷。

当然房产证上也只有她一个人的名字，由于申请房贷要查询夫妻双方的征信报告，所以即使你配偶的征信好，你的征信有问题，那也是不行的。

所以你必须在申请房贷之前，跟你爱人离婚。

等房贷审核通过后，你们在复婚。

不过这样操作多少有点风险，如果你对配偶不信任，你就不要操作。

换其他人作为主贷人，比如你的父母，如果孩子成年了，也可以用孩子的名义去买。

下面总结一下：如果征信有不良记录，怎么申请房贷。

首先你可以先打一份征信报告，让房贷银行的信贷员看一下，你的逾期严不严重，有没有可能申请下来。

如果对方说没有问题，那么你就尝试申请一次，如果被拒了，那么这个时候就只能变更房贷主贷人了。

可以用你配偶，父母，子女的名义，去买房申请房贷。

买房征信不行有两种方法：1 全款买，这样都不需要你打征信出来，只要把钱付了，房子就是你的了，很快就可以办理房产证。

2 找一个征信好的人替你买房，前提是这个人是你信得过的，这样你买房，利用他的征信和个人条件，这样就可以在银行贷款了。

买房征信不行，肯定是贷款办不下来的，如果要是着急买房，那就只能借用别人的钱款全款买，然后再慢慢还，或者是等过五年，在五年当中努力的将自己的征信刷到正常水平。

因为征信不好，办什么都很难审批下来的。

按揭买房征信不好怎么办

按揭买房征信不好的解决方法：

1、转变信用白户的身份。

信用不达标，可能是因为你是信用小白，从来没有申请过信用卡或贷款；

2、提出异议申请。

除了个人信息填写错误外，还有一些人因为丢失了身份证，被冒领贷款或申请信用卡。

解决此类不良征信，只需当事人向当地人民银行征信中心提出异议申请，一般15个工作日内即可得到答复；

3、开具非恶意逾期证明。

要求银行出具非恶意逾期证明。

有些非恶意过期证书不是个人主观原因造成的。

请问征信不好如何能贷款？

贷款公司有很多，比如摩尔龙、中意行金融等公司。

贷款推荐摩尔龙，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，值得选择。

征信不好，想要顺利贷款建议这么做：

1、提供财产证明。

征信不好，借款人只能通过证明自己的还款能力来获得金融机构的信任。

借款人可以向贷款机构提供自己的房产证明、车辆证明、银行流水、工作收入证明等。

2、找信用好的人做担保。

如果自己信用不好，借款人也可以找到一个工作稳定，经济实力较好的人做担保人，这样申请成功率会大大提升。

3、找银行开非恶意逾期证明。

如果不是故意逾期造成信用不良，借款人也可开具非恶意逾期证明，这样贷款机构也会予以理解的。

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征信不好可以贷款买房吗？

征信不好对买房子贷款会有影响。

一直以来，征信信用就是银行或放款方考核借贷人是否诚信及能否如期还款的一个衡量标准，也是为了规避风险的一种。

因此征信不好可能对贷款买房有一定影响。

信用不好，向银行贷款买房，银行会审核贷款人是否具备贷款资格和能力，而征信问题恰恰是审核环节中最为严厉的一环。

只要银行系统有你个人不良信用的记录，那么银行可以此为理由拒绝办理您的贷款买房申请。

申请房屋按揭贷款，开发商会向银行提交资料查询申请人近2年来的银行征信状况，如果个人征信不好，有可能贷款会被拒，当然也不是说信用记录不好就不能贷款买房，具体也要看不同银行的审核严格程度。

一般不良征信记录在系统中记录的周期是5年，意思是5年后再度查询征信，哪怕你之前征信不是很好，但是也是有机会通过房屋按揭贷款申请的。

借款者除了保护个人信息外，可以通过：二白数据，了解自己的网贷使用情况，找到这个微信小程序即可，报告包括综合评分、申请记录等详细情况，以及个人网贷大数据状况，如果大数据已经乱了，那就要及时更正，避免对个人征信造成重大影响。